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Location Local d'activités 286 m² à 2 109 m²2 Rue Augustin Fresnel, 69680 Chassieu

À partir de
2 855 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 260 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location 7 lots d'activités dans des bâtiments neufs, d'une superficie allant de 286 m² à 657 m², situés en plein coeur de Chassieu.
Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle motorisée ainsi que de bureaux indépendants et d'une belle hauteur sous plafond.
A visiter rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 69_009111
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface activitésSurface bureauxSurface totaleLoyer annuel HT/HC
BAT A LOT 12227029234 920€
BAT A LOT 22206628634 320€
BAT A LOT 32206728734 440€
BAT A LOT 42247029435 280€
BAT A LOTS 3+444413758169 720€
BAT B LOT 53007037044 400€
BAT B LOT 62206728734 440€
BAT B LOTS 5 +652013765778 840€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- ACTIVITE
- Porte sectionnelle motorisée 4,5*3,5
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Dalle béton
- Point d'eau dans l'atelier
- BUREAUX
- Sol PVC
- Bloc sanitaire
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Parc sécurisé avec caméra
- Aire de retournement PL

Emplacement

2 Rue Augustin FresnelChassieu 69680

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

2 km (soit 6 min en voiture)

Hauts De Feuilly

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

14 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Rhône - Location Local d'activités

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Hugo Vallée

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