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Location Local d'activités 608 m² à 5 752 m²25 Route De Lyon, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 237 € HT-HC/mois
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs bâtiments d'activités au sein de l'Ecoparc du Lyonnais situé sur la commune de Saint-Priest.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_006168
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Copernic - H1
Surface activité 315 m²
Surface Bureaux RDC 107 m²
Surface Bureaux R+1 361 m²
Surface terrasse R+1 46 m²
Surface totale 829 m²
Batiment - Lot Copernic - H2
Surface activité 313 m²
Surface Bureaux RDC 100 m²
Surface Bureaux R+1 352 m²
Surface terrasse R+1 46 m²
Surface totale 811 m²
Batiment - Lot Copernic - H3
Surface activité 721 m²
Surface Bureaux RDC 107 m²
Surface Bureaux R+1 719 m²
Surface terrasse R+1 93 m²
Surface totale 1 640 m²
Batiment - Lot TOTAL COPERNIC
Surface totale 3 280 m²
Batiment - Lot Galilée
Surface activité 790 m²
Surface Bureaux RDC 160 m²
Surface Bureaux R+1 796 m²
Surface terrasse R+1 118 m²
Surface totale 1 864 m²
Batiment - Lot Faraday - A4
Surface activité 394 m²
Surface Bureaux RDC 214 m²
Surface totale 608 m²
Batiment - Lot TOTAL GENERAL
Surface totale 5 752 m²
Batiment - LotSurface activitéSurface Bureaux RDCSurface Bureaux R+1Surface terrasse R+1Surface totale
Copernic - H1315 m²107 m²361 m²46 m²829 m²
Copernic - H2313 m²100 m²352 m²46 m²811 m²
Copernic - H3721 m²107 m²719 m²93 m²1 640 m²
TOTAL COPERNIC3 280 m²
Galilée790 m²160 m²796 m²118 m²1 864 m²
Faraday - A4394 m²214 m²608 m²
TOTAL GENERAL5 752 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
- ACTIVITES BATIMENT A
- Hauteur 7,40 m et 4,30 m sous mezzanine
- Dallage industriel béton 3T/m²
- Bardage Béton Structure métallique -Toiture multicouches sur bac acier
- Portes de plain-pied de 3,80 x 3,80m
- Luminaires industriels LED Chauffage Aérothermes gaz à détente directe
- ACTIVITES BATIMENT C
- Hauteur 7,70 m et 4,30 m sous mezzanine
- Dallage industriel béton 5T/m²
- Bardage Béton Structure métallique Toiture multicouches sur bac acier
- Portes à quai avec niveleur de 3 m x 3,50 m (capacité dynamique 6T et statique 9T)
- Portes de plain-pied de 3,80 x 3,80m
- Luminaires industriels LED Chauffage Aérothermes gaz à détente directe
- BUREAUX BATIMENTS A ET C
- Hauteur sous faux plafond de 2,70 m libre
- Moquette et carrelage Climatisation réversible
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Stationnements VL perméables
- Site clôturé et indépendant LABEL HQE

Emplacement

25 Route De LyonSaint-Priest 69800

Transports

Salvador Allende

2 km (soit 19 min à pied)

Alfred De Vigny

2 km (soit 4 min en voiture)

St-Priest Hôtel De Ville

2 km (soit 3 min en voiture)

Hauts De Feuilly

2 km (soit 4 min en voiture)

Parc Technologique

2 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Priest

3 km (soit 4 min en voiture)

Vénissieux

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

21 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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