Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 363 m² à 2 289 m²Parc d’Activités Olivieriannes, 58 Avenue Des Bruyères, 69150 Décines-Charpieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 601 € HT/an
Taxe foncière : 21 059 €/an
À partir de
2 617 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux d'activités idéalement situés à Décines très bien desservis par les axes routiers.
Trois lots sont disponibles à la location :
Lot 1 : 396 m² d'activité et 209 m² de bureaux.
Équipé d'un chauffage par aérothermes, d'une hauteur sous plafond de 6 m, d'une porte sectionnelle motorisée, de deux entrées piétonnes dans la partie bureaux et de quatre sanitaires privatifs.
Une mezzanine de 50 m² est également présente dans l'atelier pour du stockage.
Lots 7 et 8 : 887 m² au total, dont 693 m² d'activité et 194 m² de bureaux.
Ces lots disposent de deux portes sectionnelles, d'une HSP de 6 m et du tarif jaune.
Lot 10 : 434 m² au total, comprenant 322 m² d'activité et 112 m² de bureaux.
Lot 6 : 363 m² au total, comprenant 264 m² d'activité et 99 m² de bureaux.
Parking en foisonnement dans le parc.
À visiter rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_003204
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot LOT 1
Surface activité RDC 346 m²
Surface bureaux RDC 109 m²
Surface bureaux R+1 100 m²
Surface activité R+1 50 m²
Surface totale 605 m²
Batiment - Lot LOT 7 et 8
Surface activité RDC 693 m²
Surface bureaux RDC 100 m²
Surface bureaux R+1 94 m²
Surface totale 887 m²
Batiment - Lot LOT 10
Surface activité RDC 322 m²
Surface bureaux RDC 66 m²
Surface bureaux R+1 46 m²
Surface totale 434 m²
Batiment - Lot LOT 6
Surface activité RDC 264 m²
Surface bureaux RDC 49 m²
Surface bureaux R+1 50 m²
Surface totale 363 m²
Batiment - Lot TOTAL
Surface totale 2 289 m²
Batiment - LotSurface activité RDCSurface bureaux RDCSurface bureaux R+1Surface activité R+1Surface totale
LOT 1346 m²109 m²100 m²50 m²605 m²
LOT 7 et 8693 m²100 m²94 m²887 m²
LOT 10322 m²66 m²46 m²434 m²
LOT 6264 m²49 m²50 m²363 m²
TOTAL2 289 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- PRESTATIONS ACTIVITES :
- Dallage béton
- Panneaux béton préfabriqués
- Structure, charpente béton et pannes en lamellés collé
- HSP 7 m
- Murs séparatifs parpaings
- Toiture en bac acier
- Etanchéité bicouche bitume élastomère
- Désenfumage
- Portes piétonnes rideaux métalliques
- Portes sectionnelles motorisées 3*4,5m
- Accès plain-pied
- HSP : 6m sous poutre
- Résistance au sol : 3T/m²
- Tarif bleu sauf lot 7 et 8 tarif jaune
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Éclairage dalles néons ou LED
- Chauffage électrique
- Espaces verts
- Vidéosurveillance

Emplacement

58 Avenue Des BruyèresDécines-Charpieu 69150
Nom de l'immeuble : Parc d’Activités Olivieriannes

Transports

Décines Roosevelt

1 km (soit 13 min à pied)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 4 min en voiture)

Décines Centre

2 km (soit 4 min en voiture)

Parc Du Chêne

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 21 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Décines-Charpieu

Rhône - Location Local d'activités

Décines-Charpieu - Autres recherches

Contacter l'agence

Valoris Real Estate

À l'envoi, vous acceptez nos CGU