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Location Local d'activités 335 m² à 670 m²155 Route De Grenoble, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 972 € HT/an
À partir de
3 071 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate, au sein d'un parc d'activités récent à Saint-Priest, nous proposons des locaux à usage d'activité et de stockage avec bureaux d'accompagnement. Ces entrepôts fonctionnels bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, de portes en plain-pied et d'emplacements de parking dédiés.
Le site, clos et sécurisé, situé à proximité des axes autoroutiers A46 et A43, ainsi que des transports en commun (bus, train).
Deux cellules voisines disponibles, de 335 m² chacune, possibilité de fusion pour une grande cellule de 670 m².
Contactez nous pour visiter rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_006590
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot LOT B4
Surface activités 238 m²
Surface bureaux RDC 48 m²
Surface mezzanine 49 m²
Surface totale 335 m²
Loyer annuel HT/HC parkings inclus 36 850 €
Batiment - Lot LOT B5
Surface activités 238 m²
Surface bureaux RDC 48 m²
Surface mezzanine 49 m²
Surface totale 335 m²
Loyer annuel HT/HC parkings inclus 36 850 €
Batiment - LotSurface activitésSurface bureaux RDCSurface mezzanineSurface totaleLoyer annuel HT/HC parkings inclus
LOT B4238 m²48 m²49 m²335 m²36 850 €
LOT B5238 m²48 m²49 m²335 m²36 850 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- ACTIVITES:
- 1 porte sectionnelle par cellule 4m*4,5m
- Hauteur : 7m
- Dalle béton
- Structure métallique
- Trappes de désenfumage
- Déstratificateur
- Chauffage par aérotherme gaz
- BUREAUX:
- Sol carrelage
- Faux plafond
- Pavés LED
- Climatisation réversible
- Une porte piéton vitrée
- WC/ point d'eau
- Possibilité d'aménager des bureaux en mezzanine

Emplacement

155 Route De GrenobleSaint-Priest 69800

Transports

Saint-Priest Bel Air

4 km (soit 5 min en voiture)

Hauts De Feuilly

4 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Priest Jules Ferry

4 km (soit 6 min en voiture)

Eurexpo Entrée Princ.

4 km (soit 8 min en voiture)

Cordière

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

17 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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