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Location Local d'activités 486 m²6 Rue D'Arsonval, 69680 Chassieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 250 € HT/an
Taxe foncière : 1 600 €/an
4 000 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location 2 cellules d'activités de 243m² - pouvant être regroupées - idéalement situé dans un parc d'activités récent à Chassieu, à proximité immédiate de l'autoroute A43.
Les locaux se composent de 161 m² de surface d'activités bénéficiant d'une belle hauteur libre, offrant une grande flexibilité d'aménagement, ainsi que de 82 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel.
Disponibilité immédiate. Visite à programmer rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_008972
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface activitéSurface bureauxSurface totaleLoyer annuel HT/HCParkingsDisponibilité
Bâtiment A - A3161 m²82 m²243 m²24 000 €2 placesImmédiate
Bâtiment A - A4161 m²82 m²243 m²24 000 €3 placesImmédiate
Batiment - Lot Bâtiment A - A3
Surface activité 161 m²
Surface bureaux 82 m²
Surface totale 243 m²
Loyer annuel HT/HC 24 000 €
Parkings 2 places
Batiment - Lot Bâtiment A - A4
Surface activité 161 m²
Surface bureaux 82 m²
Surface totale 243 m²
Loyer annuel HT/HC 24 000 €
Parkings 3 places

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- ACTIVITE :
- Porte sectionnelle électrique
- tri phasé
- Bardage double peau
- Isolation
- Charpente métallique
- Sol dalle béton
- BUREAUX :
- Arrivées lignes téléphoniques
- Plinthes périphériques
- Sanitaires PMR
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Sol carrelage
- Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
- Cour de déchargement

Emplacement

6 Rue D'ArsonvalChassieu 69680

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

14 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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