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Location Local d'activités 365 m² à 5 608 m²Veellage de Saint-Laurent-de-Mûre, 4 Impasse Joséphine Baker, 69720 Saint-Laurent-de-Mure

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 53 276 € HT/an
À partir de
3 054 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux neufs au sein d'un parc d'activité idéalement situé à Saint-Laurent-de-Mûre.
Première tranche d'un projet de plus de 10 000 m², ce premier bâtiment du Veellage de Saint-Laurent-de-Mûre est parfaitement adapté pour des TPE, PME et PMI à la recherche de locaux neufs, fonctionnels et accessibles.
Les prestations sont aux standards industriels actuels : HSP 7,40m, porte sectionnelle motorisée 3,5mx3,5m, charge au sol 3t/m²...Certaines cellules dispose par ailleurs de quais, de bureaux avec terrasse privative ou encore d'une puissance électrique de 100 kVa.
Une opportunité à saisir rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_010088
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot A01
Surface Activité 605 m²
Surface Bureaux 217 m²
Surface Totale 822 m²
Loyer annuel 92 000 €
Parkings 10
Batiment - Lot A02
Surface Activité 301 m²
Surface Bureaux 67 m²
Surface Totale 368 m²
Loyer annuel 35 000 €
Parkings 4
Batiment - Lot A03
Surface Activité 298 m²
Surface Bureaux 67 m²
Surface Totale 365 m²
Loyer annuel 35 000 €
Parkings 4
Batiment - Lot A04
Surface Activité 300 m²
Surface Bureaux 67 m²
Surface Totale 367 m²
Loyer annuel 35 000 €
Parkings 4
Batiment - Lot A05
Surface Activité 302 m²
Surface Bureaux 37 m²
Surface Totale 369 m²
Loyer annuel 35 000 €
Parkings 4
Batiment - Lot A06
Surface Activité 306 m²
Surface Bureaux 68 m²
Surface Totale 374 m²
Loyer annuel 36 000 €
Parkings 4
Batiment - Lot A07
Surface Activité 379 m²
Surface Bureaux 68 m²
Surface Totale 447 m²
Loyer annuel 42 500 €
Parkings 5
Batiment - Lot A08
Surface Activité 374 m²
Surface Bureaux 67 m²
Surface Totale 441 m²
Loyer annuel 45 000 €
Parkings 5
Batiment - Lot A09
Surface Activité 372 m²
Surface Bureaux 68 m²
Surface Totale 440 m²
Loyer annuel 45 000 €
Parkings 5
Batiment - Lot A10
Surface Activité 298 m²
Surface Bureaux 67 m²
Surface Totale 365 m²
Loyer annuel 35 000 €
Parkings 4
Batiment - Lot A11
Surface Activité 301 m²
Surface Bureaux 67 m²
Surface Totale 368 m²
Loyer annuel 35 000 €
Parkings 4
Batiment - Lot A12
Surface Activité 605 m²
Surface Bureaux 198 m²
Surface Totale 803 m²
Loyer annuel 92 500 €
Parkings 10
Batiment - LotSurface ActivitéSurface BureauxSurface TotaleLoyer annuelParkings
A01605 m²217 m²822 m²92 000 €10
A02301 m²67 m²368 m²35 000 €4
A03298 m²67 m²365 m²35 000 €4
A04300 m²67 m²367 m²35 000 €4
A05302 m²37 m²369 m²35 000 €4
A06306 m²68 m²374 m²36 000 €4
A07379 m²68 m²447 m²42 500 €5
A08374 m²67 m²441 m²45 000 €5
A09372 m²68 m²440 m²45 000 €5
A10298 m²67 m²365 m²35 000 €4
A11301 m²67 m²368 m²35 000 €4
A12605 m²198 m²803 m²92 500 €10

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.4 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- HSP : 7,40m
- HS mezz : 3,90m
- Dalle 3t/m²
- Dalle mezz: 350 kg/m²
- Portes sectionnelle 3,5mx3,5m
- Electricité 36kVa / 100 kVa pour les lots A1 et A7

Emplacement

4 Impasse Joséphine BakerSaint-Laurent-de-Mure 69720
Nom de l'immeuble : Veellage de Saint-Laurent-de-Mûre

Transports

Lyon Saint-Exupéry Tgv

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

5 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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