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Location Entrepôt 1 590 m²69210 Saint-Pierre-la-Palud

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 9 000 €/an
13 333 € HT-HC/mois
101 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location ou à la vente un bâtiment de près de 1 600 m² indépendant sur son terrain de 3900 m² sur la commune de Lentilly, idéalement situé au coeur de la ZI Charpenay et à seulement 2mn de l'accès A89.
Le site est accessible aux poids-lourds via 2 portails permettant une circulation en entrée-sortie idéale pour les manoeuvres quotidienne de réception et d'expédition.
Le bâtiment se compose d'un espace entrepôt / production de 1 000 m², complété par un auvent extérieur de 250 m². Les prestations sont parfaitement adaptées à une activité industrielle : dalle béton, HSP 5,5m au faîtage, tarif jaune et triphasé, point d'eau...
Les bureaux de 210 m² au RDC et 130 m² en mezzanine sont aménagés, avec sanitaires, baie de brassage, chauffage au gaz. Possibilité d'installer une climatisation pour plus de confort d'été. 40 places de parking sont à disposition pour vos collaborateurs et clients.
Un bien rare dans l'ouest lyonnais, à visiter rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_007658
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bâtiment indépendant sur son terrain
- 2 accès portails entrée / sortie PL
- Accès semi
- 40 places de stationnement environ
- ACTIVITE :
- 2 portes sectionnelles 4 x 3.80 mètres manuelle
- Dalle béton
- Hauteur sous plafond 5,5 mètres au faitage
- Tarif jaune & triphasé
- Points d'eau
- Chauffage par aérotherme au gaz
- BUREAUX :
- Sanitaires
- Baie de brassage
- Chauffage au gaz
- Absence de climatisation (possibilité d'en installer une)

Emplacement

Saint-Pierre-la-Palud 69210

Transports

L'arbresle

2 km (soit 3 min en voiture)

Sain-Bel

2 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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