Location Local d'activités 105 m² à 581 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 105 m² à 581 m²69400 Arnas

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 067 € HT/an

Taxe foncière : 3 145 €/an

À partir de

629 € HT-HC/mois

72 € HT-HC/m²/an

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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Location Local d'activités 105 m² à 581 m²

72 € HT-HC/m²/an

Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs cellules d'activités idéalement situées à Arnas à proximité des axes routiers, en bordure d'une route bénéficiant d'une excellente visibilité.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_010293

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	Surface activité	Surface bureaux	Parkings	Loyer annuel HT/HC	Commentaires
Lot 2 - RDC	153 m²	-	3 places	10 710 €
Lot 7 - R+1	-	105 m²	3 places	8 400 €
Lot 4 - RDC	283 m²	-	4 places	22 640 €	Pour investisseur

Caractéristiques

Divisible
Accès plain-pied
Parking

Porte sectionnelle

- Bâtiment indépendant
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Portes sectionnelles électriques
- Cour de déchargement
- Places de parking extérieures
- Charpente métallique
- Structure : bardage double peau
- Murs Agglo
- Couverture fibro et bac acier
- Dalle béton
- Rampe tubes néons
- Compteur EDF avec 380V
- Murs séparatifs moellons toute hauteur
- Huisseries Neuves (fenêtres et portes palières)
- Volets roulants électriques
Etage : RDC / R+1

Location Local d'activités 105 m² à 581 m²

Valoris Real Estate vous propose à la vente plusieurs cellules d'activités idéalement situées à Arnas à proximité des axes routiers, en bordure d'une route bénéficiant d'une excellente visibilité.
Rare sur le secteur, le parc propose un dernier local de 153 m² pour de l'activités.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_006150

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	Surface activité	Surface bureaux	Parkings	Loyer annuel HT/HC	Prix vente HT	Prix de vente TTC	Commentaires
Lot 2 - RDC	153 m²	-	3 places	10 710 €	228 461 €	254 000 €
Lot 7 - R+1	-	105 m²	3 places	8 400 €	121 786 €	132 500 €
Lot 4 - RDC	283 m²	-	4 places	22 640 €	-		Pour investisseur

Caractéristiques

Divisible
Accès plain-pied
Parking

Porte sectionnelle

Emplacement

Arnas 69400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(66 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

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Location Local d'activités 105 m² à 581 m²69400 Arnas

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Location Local d'activités 105 m² à 581 m²

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Location Local d'activités 105 m² à 581 m²

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

Rhône - Location Local d'activités