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Location Local d'activités 156 m² à 2 003 m²13790 Rousset

À partir de
1 560 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

En Exclusivité, nous vous proposons à la location commerciale, deux bâtiments neufs en cours de construction à usage d'activité /entreposage d'une surface de plancher totale de 2 003 m² environ divisibles en 9 lots à partir de 156.50 m².
Bien entendu, nombre de modulations de surfaces sont réalisables. Par exemple, un bâtiment de 1.167 m² de surface de plancher et un autre de 836 m².
L'association de deux ou de plusieurs lots est également possible, créant ainsi des locaux de 382 m², 551 m², 707 m²... etc....
De la même manière, tout volume de bureaux intérieur peut être envisagé.
35 places de parkings VL dont 2 PMR et 18 places pour 2 roues sont rattachées à ces lots.
Les prestations proposées sont conformes aux exigences de la réglementation.
Charges en cours de détermination.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13_001694_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
Bât A - LOT A1 - RDCLocal d'activité235.5
Bât A - LOT A2 - RDCLocal d'activité232
Bât A - LOT A3 - RDCLocal d'activité232
Bât A - LOT A4 - RDCLocal d'activité232
Bât A - LOT A5 - RDCLocal d'activité235.5
Bât B - LOT B6 - RDCLocal d'activité228.5
Bât B - LOT B7 - RDCLocal d'activité225.5
Bât B - LOT B8 - RDCLocal d'activité225.5
Bât B - LOT B9 - RDCLocal d'activité156.5

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès sécurisé par portail automatique
- Aires de manoeuvres extérieures
- Bardage double peau pour l'Enrtepôt
- Brut de béton
- Charge au sol : 1,5 Tonne /m²
- Façade bardage double peau
- Hauteur libre sous gousset : 5.50 m
- Isolation thermique : laine de roche - ép. 110
- Lanterneaux translucides
- Menuiseries extérieures en aluminium laqué
- Nbre Parkings extérieurs : 35 VL plus 18 pour deux r
- Porte motorisée
- Portes sectionnelles : 4,00 m x 4,50 m
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de couverture : bac acier avec isolant
- Centrale photovoltaïque.

Emplacement

Rousset 13790
Gare Aix en Provence TGV 30 min par D6/D7
Bus : zone desservie par les bus reliant Marseille-Aix et le Var
Aéroport Marseille Provence à 30 min par D6/A7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jean ORTEGA

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
SVRE est une société de conseil en immobilier d’entreprise présente sur Marseille et sa région depuis 43 ans.
Anciennement connue sous le nom de IMMOBILIERE SAINT VICTOR, première agence régionale créée en immobilier d’entreprise.
Nos atouts : une présence locale historique et reconnue, la connaissance du marché de la Métropole Aix-Marseille-Provence.
Partenaire des utilisateurs, propriétaires et investisseurs, notre objectif est de proposer, grâce à notre expertise métier, un accompagnement à toutes les étapes de votre projet immobilier : conseil en commercialisation, recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, conseil en investissement, évaluation immobilière…
SVRE est membre du réseau REXIME, premier réseau national des conseils en immobilier d’entreprise indépendants et adhérent à la FNAIM.

Rousset - Arrondissements - Location Local d'activités

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