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Vente Local d'activités 531 m² à 2 382 m²69310 Pierre Benite

À partir de
873 495 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE

Valoris Real Estate vous propose des locaux d'activité à la vente, en bordure de l'autoroute A7, sur la commune de Pierre-Bénite. Au sein d'un petit parc d'activité neuf de 5.700 m² composé de 12 cellules et disposant de 79 places de stationnement, 4 dernières cellules sont disponibles.
Les lots restants, de 531 à 626 m², proposent une surface d'activité en RDC, accessible par porte sectionnelle motorisée de 3x3.50 min. de plain pied ainsi qu'un espace bureau en RDC et en mezzanine (non aménagés).
Les prestations sont parfaitement adaptées pour des PME industrielles ou artisanales : accès PL, HSP 6,5m, dallage béton 2t/m², charpente métallique et couverture bac acier, bardage double peau...
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_007023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment- LotSurface Activité RDCSurface Bureaux RDCSurface Bureaux MezzanineSurface total
Bât. A - Lot A1371 m²125 m²125 m²621 m²
Bât. A - Lot A2426 m²100 m²100 m²626 m²
Bât. A - Lot A3404 m²100 m²100 m²604 m²
TOTAL Bât. A1 201 m²325 m²325 m²1 851 m²
Bât. C - Lot C2363 m²84 m²84 m²531 m²
TOTAL Bât. C363 m²84 m²84 m²531 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Espaces verts
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Bâtiment C contraint par le PPRT : activités autorisées en R&D + transports ou logistiques + artisanat dans chimies/énergie/environnement
- Bâtiment "code du travail"
- Accès PL
- HSP 6,5 mètres
- Dallage béton 2T/m²
- Charpente métallique
- Plancher collaborant pour mezzanine (non aménagée) 350 kg/m²
- Couverture bac acier
- Façade double peau métallique
- Chaque lot est indépendant dans ses raccordements (électricité, gaz, eau, télécom, CVC...)
- Porte sectionnelle motorisées à partir de 3x3.50 mètres jusqu'à 4x4.50 mètres selon les bâtiments
- Tarif bleu
- Chauffage par aérotherme possible

Emplacement

Pierre Benite 69310
Bus ligne 17 arrêt "République Pierre-Bénite" à 700 m
Gare TER de Pierre-Bénite à 1,2 km
Gare Métro Oullins à 2,6 km
Aéroport de Lyon Saint Exupéry à 35 min en voiture
Aéroport de Lyon Bron à 30 min en voiture
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.7
(62 avis)

Hugo VALLEE

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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