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Vente Local d'activités 345 m² à 5 590 m²69120 Vaulx En Velin

À partir de
672 750 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE

Valoris Real Estate vous propose à l'acquisition, des locaux d'activités situés à Vaulx en Velin au coeur du Carré de Soie.
Situé sur l'Est Lyonnais, la commune de Vaulx en Velin bénéficie d'une position géographique privilégiée et est reliée à l'A42, la rocade Est ainsi que le périphérique. Elle offre un accès rapide aux grands axes régionaux et se situe à seulement 15 min en TCL de la gare Part-Dieu et de l'aéroport Lyon Saint Exupéry.
Le parc d'activité s'étend sur un terrain de 10 000 m² et propose en VEFA, 5 590 m² de surface de plancher disponible à la vente et divisible dès 344 m² répartis sur 4 bâtiments et totalisant 16 cellules.
Référence : 69_009094
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotRDC Activité en m²R+1 en m²Surface totale
Cellule A126298360 m²
Cellule A225197348 m²
Cellule A325197348 m²
Cellule A425197348 m²
TOTAL BATIMENT A1 404 m²
Cellule B125798355 m²
Cellule B225297349 m²
Cellule B325297349 m²
Cellule B425297349 m²
TOTAL BATIMENT B1 402 m²
Cellule C125297349 m²
Cellule C225297349 m²
Cellule C325297349 m²
Cellule C425798355 m²
TOTAL BATIMENT C1 402 m²
Cellule D125097347 m²
Cellule D224996345 m²
Cellule D324996345 m²
Cellule D424996345 m²
TOTAL BATIMENT D1 382 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.8 m

Prestations

  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Parc d'activité neuf sécurisé avec portail électrique (fermeture sur horloge)
- 30% d'espaces paysagers
- Accès camion de 12 mètres
- Fourreaux pour pose de bornes électriques
- Façade bardage métallique double peau, panneaux sandwich et verre(retardateur d'effraction)
- Structure métallique avec HSP de 7.80 mètres (4 mètres sous mezzanine)
- Tarif bleu 36kVA par lot
- Toitures équipés de panneaux photovoltaïques
- ACTIVITES :
- Dalle industrielle quartzé de 3T/m²
- Toiture bac acier, skydome et éclairage zénithal
- Eclairage LED
- Porte sectionnelle 3.50 x 3.5 mètres
- Chauffage par aérotherme électrique
- BUREAUX :
- Moquette ou PVC
- Faux plafond avec LED encastrés
- Plinthes périphériques double compartiment
- Sanitaires dont 1 PMR
- PAC
- Option : câbage courant fort/faible, cloisonnement, vestiaires et locaux sociaux

Emplacement

Vaulx En Velin 69120
Arrêt de bus "Dumas - Poudrette" à 4min à pied
Arrêt de bus "Dumas - Salengro" à 7min à pied
Métro Porte de la Soie
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.7
(62 avis)

Thiffany ROSSETTI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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