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Vente Local d'activités 345 m² à 4 900 m²69120 Vaulx-en-Velin

À partir de
598 575 €
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE

Valoris Real Estate vous propose à l'acquisition, des locaux d'activités situés à Vaulx en Velin au coeur du Carré de Soie.
Situé sur l'Est Lyonnais, la commune de Vaulx en Velin bénéficie d'une position géographique privilégiée et est reliée à l'A42, la rocade Est ainsi que le périphérique. Elle offre un accès rapide aux grands axes régionaux et se situe à seulement 15 min en TCL de la gare Part-Dieu et de l'aéroport Lyon Saint Exupéry.
Le parc d'activité s'étend sur un terrain de 10 000 m² et propose en VEFA, 5 590 m² de surface de plancher disponible à la vente et divisible dès 344 m² répartis sur 4 bâtiments et totalisant 16 cellules.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_009094
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Cellule A1
RDC Activité en m² 262
R+1 en m² 98
Surface totale 360 m²
Prix vente HT brut 624 600 € HT
Batiment - Lot Cellule A2
RDC Activité en m² 251
R+1 en m² 97
Surface totale 348 m²
Prix vente HT brut 603 780 € HT
Batiment - Lot Cellule A3
RDC Activité en m² 251
R+1 en m² 97
Surface totale 348 m²
Prix vente HT brut 603 780 € HT
Batiment - Lot Cellule A4
RDC Activité en m² 251
R+1 en m² 97
Surface totale 348 m²
Prix vente HT brut 603 780 € HT
Batiment - Lot TOTAL BATIMENT A
Surface totale 1 404 m²
Prix vente HT brut 2 435 940 € HT
Batiment - Lot Cellule B1
RDC Activité en m² 257
R+1 en m² 98
Surface totale 355 m²
Prix vente HT brut 615 925 € HT
Batiment - Lot Cellule B2
RDC Activité en m² 252
R+1 en m² 97
Surface totale 349 m²
Prix vente HT brut 605 515 € HT
Batiment - Lot Cellule B3
RDC Activité en m² 252
R+1 en m² 97
Surface totale 349 m²
Prix vente HT brut 605 515 € HT
Batiment - Lot Cellule B4
RDC Activité en m² 252
R+1 en m² 97
Surface totale 349 m²
Prix vente HT brut 605 515 € HT
Batiment - Lot TOTAL BATIMENT B
Surface totale 1 402 m²
Prix vente HT brut 2 432 470 € HT
Batiment - Lot Cellule C1
RDC Activité en m² 252
R+1 en m² 97
Surface totale 349 m²
Prix vente HT brut 605 515 € HT
Batiment - Lot Cellule C2
RDC Activité en m² 252
R+1 en m² 97
Surface totale 349 m²
Prix vente HT brut 605 515 € HT
Batiment - Lot Cellule C3
RDC Activité en m² 252
R+1 en m² 97
Surface totale 349 m²
Prix vente HT brut 605 515 € HT
Batiment - Lot Cellule C4
RDC Activité en m² 257
R+1 en m² 98
Surface totale 355 m²
Prix vente HT brut 615 925 € HT
Batiment - Lot TOTAL BATIMENT C
Surface totale 1 402 m²
Prix vente HT brut 2 432 470 € HT
Batiment - Lot Cellule D1
RDC Activité en m² 250
R+1 en m² 97
Surface totale 347 m²
Prix vente HT brut 602 045 € HT
Batiment - Lot Cellule D2
RDC Activité en m² 249
R+1 en m² 96
Surface totale 345 m²
Prix vente HT brut 598 575 € HT
Batiment - Lot TOTAL BATIMENT D
Surface totale 692 m²
Prix vente HT brut 1 200 620 € HT
Batiment - LotRDC Activité en m²R+1 en m²Surface totalePrix vente HT brut
Cellule A126298360 m²624 600 € HT
Cellule A225197348 m²603 780 € HT
Cellule A325197348 m²603 780 € HT
Cellule A425197348 m²603 780 € HT
TOTAL BATIMENT A1 404 m²2 435 940 € HT
Cellule B125798355 m²615 925 € HT
Cellule B225297349 m²605 515 € HT
Cellule B325297349 m²605 515 € HT
Cellule B425297349 m²605 515 € HT
TOTAL BATIMENT B1 402 m²2 432 470 € HT
Cellule C125297349 m²605 515 € HT
Cellule C225297349 m²605 515 € HT
Cellule C325297349 m²605 515 € HT
Cellule C425798355 m²615 925 € HT
TOTAL BATIMENT C1 402 m²2 432 470 € HT
Cellule D125097347 m²602 045 € HT
Cellule D224996345 m²598 575 € HT
TOTAL BATIMENT D692 m²1 200 620 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.8 m

Prestations

  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Parc d'activité neuf sécurisé avec portail électrique (fermeture sur horloge)
- 30% d'espaces paysagers
- Accès camion de 12 mètres
- Fourreaux pour pose de bornes électriques
- Façade bardage métallique double peau, panneaux sandwich et verre(retardateur d'effraction)
- Structure métallique avec HSP de 7.80 mètres (4 mètres sous mezzanine)
- Tarif bleu 36kVA par lot
- Toitures équipés de panneaux photovoltaïques
- ACTIVITES :
- Dalle industrielle quartzé de 3T/m²
- Toiture bac acier, skydome et éclairage zénithal
- Eclairage LED
- Porte sectionnelle 3.50 x 3.5 mètres
- Chauffage par aérotherme électrique
- BUREAUX :
- Moquette ou PVC
- Faux plafond avec LED encastrés
- Plinthes périphériques double compartiment
- Sanitaires dont 1 PMR
- PAC
- Option : câbage courant fort/faible, cloisonnement, vestiaires et locaux sociaux

Emplacement

Vaulx-en-Velin 69120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Hugo Vallée

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