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Vente Local d'activités 345 m² à 4 977 m²69120 Vaulx-en-Velin

À partir de
598 575 €
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE

Valoris Real Estate vous propose à l'acquisition, des locaux d'activités situés à Vaulx en Velin au coeur du Carré de Soie.
Situé sur l'Est Lyonnais, la commune de Vaulx en Velin bénéficie d'une position géographique privilégiée et est reliée à l'A42, la rocade Est ainsi que le périphérique. Elle offre un accès rapide aux grands axes régionaux et se situe à seulement 15 min en TCL de la gare Part-Dieu et de l'aéroport Lyon Saint Exupéry.
Le parc d'activité s'étend sur un terrain de 10 000 m² et propose en VEFA, 5 590 m² de surface de plancher disponible à la vente et divisible dès 344 m² répartis sur 4 bâtiments et totalisant 16 cellules.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_009094
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotRDC Activité en m²R+1 en m²Surface totalePrix vente HT brut (hors parking)
Cellule A1267 m²104 m²371 m²643 685 € HT
Cellule A2254 m²100 m²354 m²614 190 € HT
Cellule A3254 m²100 m²354 m²614 190 € HT
Cellule A4256 m²100 m²356 m²617 660 € HT
TOTAL BATIMENT A1 435 m²2 489 725 € HT
Cellule B1260 m²101 m²361 m²626 335 € HT
Cellule B2253 m²100 m²353 m²612 455 € HT
Cellule B3253 m²100 m²353 m²612 455 € HT
Cellule B4255 m²100 m²355 m²615 925 € HT
TOTAL BATIMENT B1 422 m²2 467 170 € HT
Cellule C1255 m²100 m²355 m²615 925 € HT
Cellule C2253 m²100 m²353 m²612 455 € HT
Cellule C3253 m²100 m²353 m²612 455 € HT
Cellule C4257 m²100 m²357 m²619 395 € HT
TOTAL BATIMENT C1 418 m²2 460 230 € HT
Cellule D1252 m²97 m²349 m²605 515 € HT
Cellule D2253 m²100 m²353 m²612 455 € HT
TOTAL BATIMENT D702 m²1 217 970 € HT
Batiment - Lot Cellule A1
RDC Activité en m² 267 m²
R+1 en m² 104 m²
Surface totale 371 m²
Prix vente HT brut (hors parking) 643 685 € HT
Batiment - Lot Cellule A2
RDC Activité en m² 254 m²
R+1 en m² 100 m²
Surface totale 354 m²
Prix vente HT brut (hors parking) 614 190 € HT
Batiment - Lot Cellule A3
RDC Activité en m² 254 m²
R+1 en m² 100 m²
Surface totale 354 m²
Prix vente HT brut (hors parking) 614 190 € HT
Batiment - Lot Cellule A4
RDC Activité en m² 256 m²
R+1 en m² 100 m²
Surface totale 356 m²
Prix vente HT brut (hors parking) 617 660 € HT
Batiment - Lot TOTAL BATIMENT A
Surface totale 1 435 m²
Prix vente HT brut (hors parking) 2 489 725 € HT
Batiment - Lot Cellule B1
RDC Activité en m² 260 m²
R+1 en m² 101 m²
Surface totale 361 m²
Prix vente HT brut (hors parking) 626 335 € HT
Batiment - Lot Cellule B2
RDC Activité en m² 253 m²
R+1 en m² 100 m²
Surface totale 353 m²
Prix vente HT brut (hors parking) 612 455 € HT
Batiment - Lot Cellule B3
RDC Activité en m² 253 m²
R+1 en m² 100 m²
Surface totale 353 m²
Prix vente HT brut (hors parking) 612 455 € HT
Batiment - Lot Cellule B4
RDC Activité en m² 255 m²
R+1 en m² 100 m²
Surface totale 355 m²
Prix vente HT brut (hors parking) 615 925 € HT
Batiment - Lot TOTAL BATIMENT B
Surface totale 1 422 m²
Prix vente HT brut (hors parking) 2 467 170 € HT
Batiment - Lot Cellule C1
RDC Activité en m² 255 m²
R+1 en m² 100 m²
Surface totale 355 m²
Prix vente HT brut (hors parking) 615 925 € HT
Batiment - Lot Cellule C2
RDC Activité en m² 253 m²
R+1 en m² 100 m²
Surface totale 353 m²
Prix vente HT brut (hors parking) 612 455 € HT
Batiment - Lot Cellule C3
RDC Activité en m² 253 m²
R+1 en m² 100 m²
Surface totale 353 m²
Prix vente HT brut (hors parking) 612 455 € HT
Batiment - Lot Cellule C4
RDC Activité en m² 257 m²
R+1 en m² 100 m²
Surface totale 357 m²
Prix vente HT brut (hors parking) 619 395 € HT
Batiment - Lot TOTAL BATIMENT C
Surface totale 1 418 m²
Prix vente HT brut (hors parking) 2 460 230 € HT
Batiment - Lot Cellule D1
RDC Activité en m² 252 m²
R+1 en m² 97 m²
Surface totale 349 m²
Prix vente HT brut (hors parking) 605 515 € HT
Batiment - Lot Cellule D2
RDC Activité en m² 253 m²
R+1 en m² 100 m²
Surface totale 353 m²
Prix vente HT brut (hors parking) 612 455 € HT
Batiment - Lot TOTAL BATIMENT D
Surface totale 702 m²
Prix vente HT brut (hors parking) 1 217 970 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.8 m

Prestations

  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Parc d'activité neuf sécurisé avec portail électrique (fermeture sur horloge)
- 30% d'espaces paysagers
- Accès camion de 12 mètres
- Fourreaux pour pose de bornes électriques
- Façade bardage métallique double peau, panneaux sandwich et verre(retardateur d'effraction)
- Structure métallique avec HSP de 7.80 mètres (4 mètres sous mezzanine)
- Tarif bleu 36kVA par lot
- Toitures équipés de panneaux photovoltaïques
- ACTIVITES :
- Dalle industrielle quartzé de 3T/m²
- Toiture bac acier, skydome et éclairage zénithal
- Eclairage LED
- Porte sectionnelle 3.50 x 3.5 mètres
- Chauffage par aérotherme électrique
- BUREAUX :
- Moquette ou PVC
- Faux plafond avec LED encastrés
- Plinthes périphériques double compartiment
- Sanitaires dont 1 PMR
- PAC
- Option : câbage courant fort/faible, cloisonnement, vestiaires et locaux sociaux

Emplacement

Vaulx-en-Velin 69120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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