Location Local d'activités 600 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 600 m²34200 Sète

4 100 € HT-HC/mois

82 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 4 800 €/an

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Local d'activité avec showroom à louer à SETE idéal comptoir professionnel

A louer à Sète, le long de l'axe principal de la zone des Eaux Blanches un local d'activité avec showroom de 600 m² composé de :
- 190 m² environ de showroom, bureaux et locaux sociaux climatisés avec salle de réunion (climatisation ancienne)
- 410 m² d'atelier et stockage léger avec HSP sous faux plafond de 3mStockage climatisé
Possibilité d'avoir une HSP de 4,5 à 5,5m
Portail métallique électrique de 3,5m x 4m (LxH)
Accès au site par deux portails manuels
14 places de parking VL
Accès Porteurs
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/01/2026

Référence : 34_002322

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	600 m²	82 € HT-HC/m²/an	29/01/2026

Emplacement

Sète 34200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse

34130 Mauguio

La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.

Location Local d'activités 600 m²34200 Sète

Local d'activité avec showroom à louer à SETE idéal comptoir professionnel

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