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Location Local d'activités 950 m² à 1 475 m²5 Allée Des Erables, 69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 307 € HT/an
Taxe foncière : 9 586 €/an
À partir de
863 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

Local d'activité de 1 475 m2

  • Banque d'accueil.
  • Climatisation.
  • EDF Tarif jaune.
  • Façade bardage double peau.
  • Hauteur libre : 7 m.
  • Kitchenette.
  • Mezzanine.
  • Nbre Parkings extérieurs : 15.
  • Pont roulant 3 palands.
  • Portes plain-pied : 1.
  • Terrain bitumé.
  • Vestiaires.
Local d'activités de plain-pied de 1 475 m2 disponible à Vénissieux, parc Carnot.3 palands, une porte de plain-pied.Après travaux (réduction des surfaces de bureaux), on peut obtenir une surface de Atelier / stockage : 875m2 dont 675m2 HSP 7m et 200m2 HSP 3mMezzanine de stockage (750kg/m2) : 200m2Bureaux climatisés et locaux sociaux, dont grand vestiaire avec douches : 200m2Espace de 200m2 modulaire (actuellement aménagés en bureaux)On peut étudier une division du site à partir de 950 m2.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1143 m²90 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 6,5 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 6,31 €/m²/an
217 m²90 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 6,5 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 6,31 €/m²/an
Mezzanine115 m²90 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 6,5 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 6,31 €/m²/an
Surface 1143 m²
Loyer 90 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Surface 217 m²
Loyer 90 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot Mezzanine
Surface 115 m²
Loyer 90 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Année de construction : 1990
  • Hauteur sous plafond : 7.01 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

5 Allée Des ErablesVénissieux 69200

Transports

Saint-Fons

2 km (soit 18 min à pied)

Maurice Thorez

2 km (soit 17 min à pied)

Division Leclerc

2 km (soit 19 min à pied)

Lenine - Corsiere

2 km (soit 5 min en voiture)

La Borelle

2 km (soit 4 min en voiture)

Vénissieux

2 km (soit 7 min en voiture)

Joliot-Curie - M. Sembat

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARCHE DEVELOPPEMENTS

80 Rue Feuillat
69003 Lyon
Arche Développements est une entreprise dynamique qui se consacre à favoriser l'innovation et la croissance dans le secteur immobilier. En mettant l'accent sur le développement durable, Arche Développements se spécialise dans la création d'espaces polyvalents et écologiques qui répondent aux besoins évolutifs des communautés et des entreprises.
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