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Location Local d'activités 456 m²69140 Rillieux-la-Pape

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 800 € HT/an
Taxe foncière : 3 653 €/an
4 074 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an

Local d'activité de 456 m2 en location a Rillieux La Pape avec bureaux

Ce local d'activité disponible à la location à Rillieux-la-Pape offre une surface totale de 456 m², dont 196 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Le bâtiment est conçu pour répondre aux besoins des activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage. Il bénéficie de sept places de parking, facilitant l'accueil du personnel et des visiteurs.
L'accessibilité est un point fort grâce à une desserte rapide par le boulevard périphérique Laurent Bonnevay, l'autoroute A46 et la proximité de la gare SNCF Sathonay-Camp à 1 km. Les équipements incluent un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, un portail automatique et des prestations modernes pour les bureaux et la zone d'activité. Ce bien combine fonctionnalité, surfaces adaptées aux exigences professionnelles et facilité d'accès aux principaux axes de transport de la métropole lyonnaise.
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Portail automatique
Parking 7 places
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Alarme
Plinthes périphériques
Fibre optique
Eclairage Led
Accès PMR
Sanitaires PMR
Faux plafond
Climatisation
Revêtement de sol moquette
Chauffage gaz par radiant
Porte sectionnelle électrique
Alimentation tri phasé
Trappe de désenfumage
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Surface rez-de-chaussée 358 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 6 m
Hauteur libre maximum sous poutre 7 m
Situation/Transports :
Bus ligne C2 en 25 min
Accès voiture en 20 min
Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Autoroute A46
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 min
Gare SNCF Sathonay-Camp à 1 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : ALLY-1140235-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1Bureaux9815% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILCAnnuel
RDCActivités26015% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILCAnnuel
RDCBureaux9815% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILCAnnuel
Total CelluleActivités4561er janvier 2027107,19 HT/HC/m²/an2 800 an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILCAnnuel
Total456 m²
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 98
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 260
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 98
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 456
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 107,19 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 456 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Rillieux-la-Pape 69140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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