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Location Local d'activités 1 526 m²91130 Ris Orangis

13 990 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 400 € HT/an
Taxe foncière : 35 140 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER

Arthur - Loyd 77-91 vous propose, à RIS ORANGIS, un bâtiment indépendant à louer.
Le site dispose d' une belle surface en rez de chaussée à vocation d' activités avec deux accés livraison et une très belle surface de bureaux au 1e étage. L' immeuble est agrémenté de la fibre optique et de la climatisation. Le RER est à proximité, l' A6 aussi.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).
Loyer annuel : 167.860 Euros / an HT
Charges annuelles : 12.400 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 91_000257
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceParkingsDisponibilité
Rez de chausséeActivités/ Entrepôt755 M²3631/12/2024
1er étageBureaux771M²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Local social
- Nbre Parkings extérieurs : 36
- Portes plain-pied : 2
- Chaudière individuelle électrique
- avec programmateur
- Pompe à chaleur air/air

Emplacement

Ris Orangis 91130
RER D Ris Orangis

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Nicolas LECLERC

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.
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ARTHUR LOYD 77-91
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