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Location Local d'activités 2 627 m²91420 Morangis

21 892 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 000 € HT/an
Taxe foncière : 17 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER

Arthur - Loyd 77-91 vous propose, à MORANGIS, un belle cellule de stockage avec quais et rampe. Ce local professionnel est à louer.
Accès semi et porte containers.
Le bâtiment est dans un site clos. Nombreuses places de parking.
Les bureaux sont rénovés et disposent de la climatisation.
A voir!!
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT/HC à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).
Loyer annuel : 262.700 Euros / an HT
Charges annuelles : 20.000 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_000471
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
Rez de chausséeEntrepôt2 327 M² environ
1er étageBureaux300 M² environ

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- Charge au sol : 3T/m²
- Chauffage réversible
- Nbre Parkings extérieurs : 23
- Portes Quai niveleur : 2
- Type de chauffage : Gaz Individuel
- 1 rampe béton
- 1 rampe métallique
- Hauteur : 8 M sous poutre

Emplacement

Morangis 91420
Ligne 399 Juvisy / Massy-Palaiseau
Ligne 492 Chilly-Mazarin / Savigny-sur-Orge
Savigny-sur-Orge (RER C)
Juvisy-sur-Orge (RER C et D)
Massy-Palaiseau (RER B, C et TGV)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Nicolas LECLERC

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.
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