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Location Local d'activités 1 414 m²91230 Montgeron

14 140 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 17 053 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER

A Montgeron, Arthur Loyd 77-91 vous propose à la location un bâtiment indépendant bénéficiant d'une cour privative et d'une disposition traversante. Ce local a une superficie de 1 414 m² environ répartie entre un grand entrepôt de 1 131 m² environ et 283 m² environ à usage de bureaux et locaux sociaux.
Le bâtiment est agrémenté de nombreuses places ce parking, offrant un confort optimal pour les utilisateurs et les visiteurs.
Accessibilité tous porteurs, au pied de la N6 et à proximité immédiate du RER D, garantissant une excellente desserte.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Loyer annuel : 169.680 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_000708
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceParkings
Rez de chausséeEntrepôt/ activités1131 M²52 places
Rez de chausséeBureaux et locaux sociaux283 M²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 52
- Vitrine

Emplacement

Montgeron 91230
Villeneuve saint Georges
RER D
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Nicolas LECLERC

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.
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ARTHUR LOYD 77-91
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