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Location Entrepôt 300 m² à 2 627 m²91420 Morangis

À partir de
2 500 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 000 € HT/an
Taxe foncière : 17 000 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER

A MORANGIS, Arthur - Loyd 77-91 vous propose, , un belle cellule de stockage avec quais et rampe. Ce local professionnel est à louer.
Accès semi et porte containers.
Le bâtiment est dans un site clos. Nombreuses places de parking.
Les bureaux sont rénovés et disposent de la climatisation.
A voir!!
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT/HC à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).
Loyer annuel : 262.700 Euros / an HT
Charges annuelles : 20.000 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Charge au sol : 3T/m²
- Chauffage réversible
- Nbre Parkings extérieurs : 23
- Portes Quai niveleur : 3
- Type de chauffage : Gaz Individuel
- 1 rampe béton
- Hauteur : 7,30 M sous poutre
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 91_000777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts2327 m²100 € HT-HC/m²/an06/03/2026
MezzanineBureaux300 m²100 € HT-HC/m²/an26/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Morangis 91420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD SEINE-ET-MARNE - ESSONNE

1 Rue Georges Charpak
77127 Lieusaint
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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