Location Local d'activités 621 m²14440 DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE

Au Nord de Caen, sur une ZA, un local d'activités en R+1 d'environ 621 m², en parfait état (date de 2016), comprenant :
- au rez-de-chaussée (522 m²) : un atelier-dépôt de 294 m² avec une porte sectionnelle électrique, un second atelier-dépôt indépendant de 125 m² avec une porte sectionnelle électrique (les 2 zones ne sont pas communicantes mais contigües), 2 bureaux de 12 m² chacun, un bureau de 20 m², un open-space de 32 m² et des locaux sociaux de 27 m².
- à l'étage (99 m²) : une salle de réunion de 32 m² en R+1 et une zone de stockage de 67 m².
Terrain clos de 1 866 m².
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Loyer annuel : 45 600 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction de bail notarié : 1 000 Euros HT à la charge du preneur.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Porte sectionnelle motorisée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Terrain clos
- Type de charpente : Bois