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Location Entrepôt 615 m²26000 Valence

3 334 € HT-HC/mois

65 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 4 645 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Nous proposons à la location ce local à usage d'entrepot de stockage de bureaux, d'une surface de 615 m².
L'ensemble est très bien positionné sur le secteur sud de Valence, Zone des Auréats, sur une parcelle close et sécurisée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Cloisons fixes
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage simple
- Faux plafond
- Gaz de Ville
- Local social
- Mezzanine
- Murs isolés
- Nature du sol : béton lissé (entrepot)
- Nbre Parkings extérieurs :
- Nombre de bureaux : x4
- Placoplâtre
- Portails d'accès au sites motorisés
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied : x1
- Puissance électrique (KVA) : 36
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métalique
- Type de couverture : Bac Acier

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 15/01/2026

Référence : 26_043513

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bat / Etage	Type	Surface
RDC	Entrepôt - Atelier	465
RDC	Bureaux	75
1er Etage	Bureaux / Archives	75
Mezzanine	Stock	119

Emplacement

Valence 26000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD VALENCE

67 Avenue Leon Gambetta

26000 Valence

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Entrepôt 615 m²26000 Valence

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