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Location Entrepôt 562 m²91070 Bondoufle

4 500 € HT-HC/mois

96 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 6 mois de loyer

Charges locatives : 18 517 716 € HT/an

Taxe foncière : 8 992 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER

Arthur - Loyd 77-91 vous propose à louer à BONDOUFLE un local d' activités de 562 m² environ.
Le site dispose d' une porte sectionnelle accessible par tous porteurs et de bureaux fonctionnels et climatisés.
Il offre aussi des places de parking privatives et un accès exclusif : accès indépendant par portail électrique privatif.
Visibilité du site pour toute activité commerciale.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Loyer annuel : 54.000 Euros / an HT
Charges annuelles : 4.496 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès gros porteur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 5
- Vitrine
- Aérothermes gaz dans l' entrepôt
- Cour intérieure

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 04/02/2026

Référence : 91_000759

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Parkings
Lot 2	Rez de chaussée	Entrepôt/ activités	450 M²	5
	Rez de chaussée	Bureaux et locaux sociaux	112 M² ( 57 M² bur et 55 M² loc soc )

Caractéristiques

Parking

Alarme

Emplacement

Bondoufle 91070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD SEINE-ET-MARNE - ESSONNE

1 Rue Georges Charpak

77127 Lieusaint

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

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