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Location Local d'activités 260 m²3 Avenue De La Baltique, 91140 Villebon-sur-Yvette

2 492 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 000 € HT/an
Taxe foncière : 4 700 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité - Entrepot à louer

AGILYS vous propose en exclusivité une surface de 260m² en rez-de-chaussée.
Surface pouvant recevoir du public ou des activités légères avec accès parking via une double porte.
Idéal petit stockage, e-commerce, ou formation.
Taxe bureau incluse dans l'impôt foncier
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/05/2026
Référence : 91_019032
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 3.2 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond
Accès plain-pied
Double porte d'activité
Surface partiellement cloisonnée
Belles possibilités d'aménagement
Faux plafond en périphérie de la surface
Hauteur sous plafond : 3,20 m
Hauteur sous faux plafond : 2,50 m
Salle de repos, kitchenette
Sanitaires privatifs
Parkings : 6 places
2 bornes de recharge électrique

Emplacement

3 Avenue De La BaltiqueVillebon-sur-Yvette 91140

Transports

Le Guichet

4 km (soit 4 min en voiture)

Orsay Ville

4 km (soit 7 min en voiture)

Bures-Sur-Yvette

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
8 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AGILYS COURTABOEUF

3 rue de la Terre de Feu / Courtaboeuf-Paris-Saclay
91940 Les Ulis
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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