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Location Local d'activités 637 m² à 9 501 m²91320 Wissous

À partir de
9 555 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER

A WISSOUS, au carrefour des autoroutes A6 et A10, Arthur Loyd 77-91 vous propose des locaux neufs.
Avec une hauteur libre de 10,5 mètres et une résistance au sol de 3T/m², chaque cellule est conçue pour répondre aux besoins des entreprises. Elles disposent d'au moins une porte sectionnelle et d'un éclairage 100 % LED, tandis que certains lots bénéficient également de porte à quai. Les bureaux, climatisés et chauffés, offrent confort et fonctionnalité.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).
Loyer annuel : 1.710.180 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/06/2026
Référence : 91_000903
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivités/ EntrepotBureauxSurface totaleLoyer annuel HT/HC
Bat A Lot A11481 M²456 M²1937 M²348 660 Euros
Bat A Lot A21481 M²356 M²1837 M²330 660 Euros
Bat A Lot A31486 M²357 M²1843 M²331 740 Euros
Bat B Lot B1459 M231 M²690 M²124 200 Euros
Bat B Lot B2460 M²177 M²637 M²114 660 Euros
Bat B Lot B3460 M²178 M²638 M²114 840 Euros
Bat B Lot B4463 M²178 M²641 M²115 380 Euros
Bat B Lot B5460 M²178 M638 M²114 840 Euros
Bat B Lot B6461 M²179 M²640 M²115 200 Euros

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 10.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Charge au sol : 3T/ M²
- Climatisation
- Nbre Parkings extérieurs : 68
- Puissance électrique (KVA) : - de 72 KVA
- HSP: 10,5 M

Emplacement

Wissous 91320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD SEINE-ET-MARNE - ESSONNE

1 Rue Georges Charpak
77127 Lieusaint
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Essonne - Location Local d'activités

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Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

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