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Location Local d'activités 1 456 m² à 8 141 m²91320 Wissous

À partir de
21 840 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER

Arthur Loyd 77-91 vous propose ce nouveau parc à WISSOUS.
Il offre deux bâtiments indépendants ainsi qu'un bâtiment divisible en deux lots, offrant des surfaces comprises entre 1 456 m² environ et 2 956 m² environ..
Les lots auront tous au minimum une porte sectionnelle, une porte à quai.
Le projet s'inscrira dans une démarche environnementale visant une certification BREEAM® Very Good.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Loyer annuel : 1.465.380 Euros / an HTHC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/06/2026
Référence : 91_000917
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotType - surfaceType-surfaceSurface totaleLoyer annuel HT/HC
Bat A Lot 1Activités 1773 M²Bureaux 500 M²2273 M²409 140 Euros
Bat B Lot 2aActivités 1142 M²Bureaux 314 M²1456 M²262 080Euros
Bat B Lot 2bActivités 1142 M²Bureaux 314 M²1456 M²262 080 Euros
Bat C Lot 3Activités 2317 M²Bureaux 639 M²2956 M²532 080 Euros

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7.7 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Puissance électrique (KVA) : tarif jaune 144 KVA
- Chaque lot a au moins un accés PP et un quai
- Ecairage led 100 %
- Hauteur libre: 7,7 M
- Charge au sol: 3T/m²

Emplacement

Wissous 91320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD SEINE-ET-MARNE - ESSONNE

1 Rue Georges Charpak
77127 Lieusaint
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Essonne - Location Local d'activités

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Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

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