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Location Local d'activités 820 m²14790 Mouen

4 989 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Sur un terrain de 3 058 m², un local d'activités à construire, d'environ 820 m², comprenant une partie atelier-stockage ainsi que 2 bureaux et un sanitaire.
Il dispose de 3 portes sectionnelles électriques de plain-pied en façade et d'une porte sectionnelle électriques avec un quai de 5 x 5 m sur le côté du bâtiment.
* Hauteur de 6 m minimum, avec possibilité de mezzanine / étage.
* Possibilité d'aménager des bureaux supplémentaires.
La cour sera clôturée et fermée par 2 portails.
Accès PL.
28 places de parking dont 2 PMR.
Possibilité de diviser le bâtiment en deux parties en fonction des demandes.
Loyer annuel : 59 860 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : BEFA
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Référence : 14_39904
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Nbre Parkings extérieurs : 28

Emplacement

Mouen 14790
- Bus ligne 32.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - CAEN

Delphine MEHAYE

11 Rue Alfred Kastler
14000 Caen
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Calvados - Location Local d'activités

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