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Location Local d'activités 750 m²27100 Val De Reuil

7 084 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Sur un terrain de 2 167 m², un local d'activités récent, d'environ 750 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée (500 m²) : atelier-entrepôt, réserves, 3 chambres froides (7/11/19 m²), SAS d'expédition et locaux divers.
- à l'étage (250 m²) : bureaux, stockage, archives, vestiaires, réfectoire et sanitaires avec 2 douches.
Excellente visibilité en face de Mcdonald's, sur une zone dynamique à proximité de la sortie A13.
Plusieurs enseignes de restauration et hôtel y sont installées parmi d'autres.
Terrain clos et 16 places de parking dont une PMR.
Loyer annuel : 85 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 27_037055
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Parking Visiteur
- Plinthes périphériques
- Portes plain-pied :
- Site clos
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Vestiaires

Emplacement

Val De Reuil 27100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - ROUEN

Stéphane BONNET

57 Boulevard des Belges
76000 ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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