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Vente Local d'activités 601 m² à 1 803 m²91230 Montgeron

À partir de
1 051 750 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A VENDRE

Arthur Loyd 77-91 vous propose d'acquérir à MONTGERON, dans un parc clos et sécurisé, des locaux d'activités de 601 m² ou plus.
Chaque lot dispose d'un accès plain- pied, d'une hauteur sous-plafond d'environ 7 mètres.
L'image architecturale et la qualité des aménagements de ce site, au carrefour des axes routiers, N6/A86/N104, vous permettront de développer sereinement votre entreprise.
Honoraires de commercialisation à la charge de l'Acquéreur : 2% HT du prix de la VEFA payables à la signature de l' acte de VEFA
Prix de vente : 3.155.250 Euros HT
Référence : 91_000504
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotRez de chaussée AccueilRez de Chaussée Activité1er étage Bureauxsurface totale
Cellules A2- A3- A444 M²427 M²130 M²601 M²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
- Accès plain-pied
- Puissance électrique (KVA) : 48 KVA/ cellule
- Hauteur sous poutre: 7M en moyenne
- Charge au sol: 3T/M²
- Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
- Porte d' accés 3m50 x 4m00
- Toiture 100% panneaux solaires photovoltaïques
- Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur

Emplacement

Montgeron 91230
RER D "Villeneuve Saint Georges"
Bus proximité
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Nicolas LECLERC

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.
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