Location Entrepôt 126 m² à 8 282 m²63800 Cournon-d'Auvergne

À partir de
1 030 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 705 969 403 € HT/an
Taxe foncière : 45 682 €/an

LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPOT AV A LOUER

  • À proximité des autoroutes A71, A89 et A75.
  • Zone de manœuvre facilitant les livraisons et les déplacements.
  • Des locaux bien équipés favorisant efficacité et confort.
Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, cet espace de bureaux commerciaux offre un aménagement fonctionnel et flexible adapté à un large éventail d'activités professionnelles. Les locaux disposent de deux entrées séparées, de bureaux cloisonnés et d'espaces ouverts, ce qui permet des configurations adaptables. Équipé d'une climatisation réversible, d'un câblage RJ45, d'une infrastructure basse tension, d'un précâblage et de baies techniques, l'espace est prêt à répondre aux besoins numériques et de communication modernes. Les utilisateurs bénéficient également de toilettes communes et d'un parking extérieur pratique, garantissant confort et accessibilité pour le personnel comme pour les visiteurs. Cet environnement de bureau bien équipé constitue une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail pratique et bien situé avec un accès routier solide.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/11/2025
Références : 63_2557, 63_2558, 63_2548, 63_2562
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Entrepôts3072 m²38 € HT-HC/m²/an31/03/2026
Entrepôts4846 m²38 € HT-HC/m²/an31/03/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts126 m²98 € HT-HC/m²/an13/11/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts238 m²90 € HT-HC/m²/an14/11/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Emplacement

Cournon-d'Auvergne 63800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

21 Rue De Sarliève
63800 COURNON-D'AUVERGNE
SR Immobilier assure une gestion rigoureuse du patrimoine immobilier. Ils adoptent un sens du service et de proximité qui place l'humain dans l'offre globale de gestion. Implantés en Auvergne depuis plus de 25 ans, ils accompagnent chaque année les offres immobilières de la région. Ils adaptent leurs offres aux clients, à leurs besoins et à leurs ambitions en termes de marché et de bâtiment.
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Jacques Salze

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