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Location Local d'activités 170 m² à 1 239 m²69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 786 € HT/an
À partir de
1 387 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité idéal pour artisans !

Evolis vous propose à la location deux surfaces d'activité situées sur la commune de Vénissieux. Ces locaux sont parfaitement adaptés pour des artisans ou des activités de petite production.
- Lot AM1+AM2 -
. Accès PL
. Dalle Béton 2t/m²
. 2 portes sectionnelles motorisées
. Tarif bleu
. Triphasé
. Hauteur libre 7m
. Hauteur sous poutre 5,7 m
. Mezzanine de stockage
. Aérotherme Gaz
. Aérotherme Electrique
. Puits de lumière
. Bureaux
. Cloisons amovibles
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. RJ45
. Faux plafond
. Pavé LED
. Douche
. Vestiaire
- Lot L4 -
. Porte sectionnelle motorisée 4,5 x 4,5
. Dalle béton 2t/m²
. Mezzanine
. Hauteur libre 6 m
. Bureaux
. Cloisons amovibles
. Climatisation réversible
. Fibre optique
- Lot G01 -
. Porte sectionnelle avec une porte piétonne
. Bureaux climatisés
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1239 m²
Situation/Transports :
Autoroute A7 et A43 à proximité
Rocade Porte des États-Unis (Périphérique Lyon)
Route LAURENT BONNEVAY
Métro D PARILLY
Bus 35
Tram T4
Borne de recharge SERP-ALP 350-C1 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1390239-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités789Immédiate95,52 m²/an/ HT/HC4,67 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceAM1+AM2
RDCActivités280Immédiate93 m²/an/ HT/HC4,67 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceL4
RDCActivités170Immédiate117,06 m²/an/ HT/HC3 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceG01
Total1 239 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 789
Disponibilité Immédiate
Loyer 95,52 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 280
Disponibilité Immédiate
Loyer 93 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 170
Disponibilité Immédiate
Loyer 117,06 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 1 239 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Vénissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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