Location Local d'activités 369 m² à 1 257 m²91140 Villebon-sur-Yvette

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 517 € HT/an
À partir de
3 629 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an

local d'activité légère à louer

Découvrez des opportunités exceptionnelles dans la zone stratégique de Courtaboeuf, Paris-Saclay. Immprove vous offre la location d'une surface mixte et polyvalente, idéale pour des activités variées, y compris des laboratoires. Vous profiterez également de parkings privatifs pour une accessibilité optimale. Nos locaux, fraîchement rénovés, vous offrent un environnement moderne pour stimuler votre croissance et votre innovation
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21823300X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment H1
Type Activités
Surfaces 444
Loyer 118 m²/an HT HC
Étage Total Cellule H1 Lot 1
Bâtiment Bâtiment H1 H1 Lot 1
Type Activités
Surfaces 444
Disponibilité Immédiate
Loyer 118 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment H1
Type Activités
Surfaces 444
Étage Total Cellule H1 Lot 10
Bâtiment Bâtiment H1 H1 Lot 10
Type Activités
Surfaces 444
Disponibilité Immédiate
Loyer 118 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment H1
Type Activités
Surfaces 369
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment H1
Type Bureaux
Surfaces -
Étage Total Cellule H1 Lot 7
Bâtiment Bâtiment H1 H1 Lot 7
Type Activités
Surfaces 369
Disponibilité Immédiate
Loyer 118 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 257 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBâtiment H1Activités444118 m²/an HT HC
Total Cellule H1 Lot 1Bâtiment H1 H1 Lot 1Activités444Immédiate118 m²/an HT HC
RDCBâtiment H1Activités444
Total Cellule H1 Lot 10Bâtiment H1 H1 Lot 10Activités444Immédiate118 m²/an HT HC
RDCBâtiment H1Activités369
RDCBâtiment H1Bureaux-
Total Cellule H1 Lot 7Bâtiment H1 H1 Lot 7Activités369Immédiate118 m²/an HT HC
Total1 257 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Immeuble moderne
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès PMR sur certains lots
. Aire de circulation
. Interphone
. Site clos
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux en bon état
. Faux plafonds / Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Sanitaire privé
. Chauffage par aérotherme électrique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,5 m
Surface RDC : 444 m²
Nbr de portes plain pied : 1

Emplacement

Villebon-sur-Yvette 91140

Transports

Lozère

3 km (soit 11 min en voiture)

Palaiseau - Villebon

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 21 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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