Location Local d'activités 278 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 278 m²34200 Sète

2 340 € HT-HC/mois

101 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE MIXTE A LOUER A SETE 34

Local mixte à louer à Sète de 278 m² environ
Dans un bâtiment neuf, une surface d'environ 278 m² au sol équipé :
- d'une porte piétonne,
- d'une porte sectionnelle de 3.50x2.50m
- de 2 portes de type baies vitrées
- HSP 4,3m
- WC homme femme
- Eclairage en LED8 places de parking
Dalles béton lissées au RDC
Local livré brut, à aménager
Locaux très lumineux, très bien isolés
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 34_001398

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	278 m²	101 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 4.3 m

Emplacement

Sète 34200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse

34130 Mauguio

La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.

Location Local d'activités 278 m²34200 Sète

LOCAL D'ACTIVITE MIXTE A LOUER A SETE 34

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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