Vente Entrepôt 376 m² à 760 m²77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Au sein de l’ancien Hôtel Industriel Leroy, site industriel emblématique en cours de réhabilitation, cet entrepôt de 381 m² s’intègre dans un ensemble immobilier destiné à accueillir TPE, PME, artisans et activités de stockage léger.
Historiquement implantée entre la Seine, le rail et la nationale 7, la manufacture Leroy a marqué le développement économique local. Aujourd’hui, le site est entièrement restructuré pour proposer des locaux fonctionnels adaptés aux besoins actuels des entreprises.
Localisation stratégique
• À 5 min de l’A6 et 10 min de la N104
• Gare RER D Ponthierry–Pringy à proximité (Paris en 45 min)
• À 40 km de Paris, entre Melun et Évry
• Environnement économique dynamique (COGNIS France, COOPER, etc.)
Caractéristiques techniques
• Structure poteaux béton et parpaing
• Façade en pierre meulière et bardage offrant un cachet industriel
• Toiture béton avec skydome (apport de lumière naturelle)
• 1 porte sectionnelle et 1 accès piéton
• 2 places de stationnement incluses (autres en option)
• Compteurs eau et électricité individuels
• Accès poids lourds
• Bâtiment sécurisé, lumineux et fonctionnel