Location Local d'activités 88 m² à 676 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 88 m² à 676 m²59175 Templemars

À partir de

638 € HT-HC/mois

87 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 056 000 € HT/an

Taxe foncière : 618 €/an

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Local d'activités 680 m² avec bureaux à louer

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce local d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie d'environ 680 m², idéalement situé à proximité de l'A1, dans la commune de Templemars.
Cette offre comprend de nombreux aménagements fonctionnels :
- Trois portes sectionnelles (deux en façade et une à l'arrière), permettant une traversée complète du local
- Courant triphasé
- Système d'alarme
- Mezzanine dédiée au stockage
- Racks de stockage disponibles en option
- Accès à la fibre optique
- Climatisation réversible
- Cuisine aménagée
Le local bénéficie également de nombreuses places de stationnement privatives en extérieur, facilitant l'accès et la logistique.
Une possibilité de stockage extérieur est également prévue.
Surface RDC : 532 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,2 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 3
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 1381811-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
	Bureaux	144 m²	87 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	88 m²	87 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	444 m²	87 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Templemars 59175

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AIRES D'ENTREPRISES LILLE

79 Rue De La Barre

59000 Lille

Aires d'Entreprises est une société indépendante spécialisée dans l'immobilier d'entreprise. Aires d'Entreprises conseille les utilisateurs et les investisseurs, en veillant à répondre aux problématiques des entreprises et à l'évolution constante de leur stratégie immobilière. Notre expertise s'étend aux grandes entreprises, aux PME, aux TPE, aux institutions publiques ou privées, aux collectivités locales ou aux associations. Aires d'Entreprises intervient principalement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles à des fins tertiaires, commerciales, d'entreposage ou de logistique. Aires d'Entreprises s'efforce de proposer des solutions sur mesure pour répondre aux différents défis immobiliers de ses clients, en leur permettant d'exploiter pleinement leur potentiel et d'atteindre leurs objectifs de manière optimale.

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