Location Local d'activités 1 160 m²69150 Décines-Charpieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 12 000 €/an
11 250 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an

Local d'activités à DECINES CHARPIEU - A LOUER - 1160 m²

Nous vous proposons à la location à Décines-Charpieu, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1160 m² comprenant 650 m² d'activités et 510 m² de bureaux, sur un terrain clos d'environ 2 050 m². Le site est sécurisé par un portail coulissant. Il bénéficie d'une bonne visibilité sur une axe passant.
Accès de plain-pied / Accès semi
Voiries et cour en enrobé
Portail coulissant motorisé, largeur d'environ 8 m
1 porte sectionnelle manuelle de 3 m x 3 m
12 places de parking extérieures
Charpente métallique
Hauteur sous poutre : 5,18 m
Structure : bardage double peau
Toiture isolée
Dalle béton industrielle
Éclairage LED
Alimentation électrique triphasée 400 V
Bureaux aménagés avec cloisons amovibles
2 blocs sanitaires
Espace pause
Faux plafonds en dalles
Fenêtres double vitrage
Sol : carrelage
Climatisation réversible
Surface terrain : 2050
Situation/Transports :
Autoroute Accès par l'A46 (à 7 min), le Bd Périphérique Laurent Bonnevay, l'A43
Bus Bus TCL lignes 79 et 147 à proximité immédiate
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2204052-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités65020 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Bureaux51020 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités1 160Après accord116,38 HT/HC/m²/an20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 160 m²
Type Activités
Surfaces 650
Type Bureaux
Surfaces 510
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 160
Disponibilité Après accord
Loyer 116,38 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 160 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5.18 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Décines-Charpieu 69150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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