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Location Local d'activités 208 m²95340 Persan

2 080 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITÉS A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 208 m² situé dans le nouveau parc d'activités de PERSAN.
Les + :
- Nouveau Parc d'Activités : ZAC du Haut Val d'Oise
- Local neuf et fonctionnel
- A seulement 45 mn de Paris
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0469
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Parking
BAT B - Lot B2Local d'activité2083
RDC : 151,5Activité
R+1 : 34,5Activité
R+1 : 22Bureau

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.6 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès de plain pied
- Bardage double peau
- Espaces verts
- Fluides en attente
- Hauteur sous plafond : 7,6m à 4,5m
- Porte sectionnelle :
- Revêtement sol dalle béton
- Toiture bac acier
- Triphasé
- EDF Tarif bleu
- Fourreaux en attente pour rechargement de véhicules électriques
- Espaces deux roues couverts
- Menuiserie aluminium double vitrage à rupture de pont thermique et châssis vitrés

Emplacement

Persan 95340
Gare de "Persan Beaumont" à 2 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Samantha MANKOURI

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.
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