Location Local d'activités 1 060 m² à 2 815 m²33530 Bassens

À partir de
7 067 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 8 445 €/an

Local d'activités A LOUER

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'une surface d'environ de 2 815 m² à proximité immédiate de l'A10.
Situé aux portes de Bordeaux et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute et à la rocade, il est idéal pour du stockage.
Le bâtiment dispose de 4 quais et d'une hauteur libre dans l'entrepôt comprise entre 7,00 et 10,00 mètres.
Une surface de bureaux d'environ 120 m² vient compléter cette offre.
Possibilité de division à partir de 1026 m².
Référence : BL-B55194
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotTypologieSurfacePrestationsLoyer m²/an HT HC
1Entrepôt1635Hauteur libre : 7 m80
1Bureaux12080
2Entrepôt1060Hauteur libre : 10 m80

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Quais de chargement : 4
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
- Site cos et sécurisé / gardienné
- Accès poids lourds
- Structure métallique
- Bardage double peau
- 4 portes a quai
- Espace extérieur privatif : 600 m² environ
- Places de parking privatives devant le bâtiment (environ 10).
- Eclairage LED
- Résistance au sol : 5 T./m2
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0
- Hauteur libre dans l'entrepôt de 1755 m² : 7,00 mètres
- Hauteur libre dans l'entrepôt de 1755 m² : 10,00 mètres
- Trappes désenfumage
- Triphasé
- Espace bureaux de 120 m²
- Locaux sociaux : bloc sanitaire, salle de pause, vestaire

Emplacement

Bassens 33530
A 5 km de Bordeaux
Par la Rocade (A630) sortie N°1, 2 et 3
Bus Ligne 91
Tramway ligne A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Thomas POUPIN

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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