Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Avertin - 6 annonces

SAINT AVERTIN, Local d'activités d'environ 750m² comprenant 550m² de dépôt et 200m² de bureaux. Porte sectionnelle (haut 4m) 10 Parkings privatifs - Aérothermes - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Douche(s) - Fibre optique - Kitchenette - Open Space - Porte Sectionelle : 1 - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés

A Louer - Local d'activité avec bureau - Saint-Avertin Idéalement situé dans un secteur dynamique, ce local d'activité d'une surface totale de 160 m² se compose de 100 m² dédiés au stockage et de 60 m² de bureaux, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée aux besoins d'un artisan ou d'une petite entreprise. Le preneur aura la possibilité d'opter soit pour un bail commercial 3/6/9, soit un bail dérogatoire, selon ses besoins.Le bien bénéficie d'une bonne accessibilité, avec la proximité immédiate de l'Autoroute A10 ainsi que des transports en commun facilitant les déplacements quotidiens. Un stationnement extérieur est également disponible, apportant un réel confort pour vos collaborateurs et vos clients. Disponible immédiatement, ce local représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel attractif. Parking(s) : 2 Places Immeuble copropriété : Oui Type chauffage : Individuel Fibre optique : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Sol bureaux : Parquet Sanitaire(s) : Privatif(s) Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 2,70 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : Oui Eclairage intérieur : Néon

A louer - Local d'activités avec bureaux - Saint AVERTIN BNP Paribas Real Estate vous propose à la location ce local polyvalent d'une surface totale de 450 m² avec environ 400 m² de stockage / activité et 50 m² de bureaux à Saint Avertin. Un espace d'activité performant 400 m² Le local d'activité offre une belle hauteur sous-poutres, parfaitement adaptée au stockage et aux opérations de manutention. Il est également équipé d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès, les livraisons et la circulation des marchandises. Des bureaux fonctionnels et bien pensés 50 m² Les bureaux sont organisés en plusieurs espaces distincts comprenant : Un espace d'accueil pour recevoir vos clients Des bureaux cloisonnés assurant confidentialité et confort Un bloc sanitaire complet Des volumes lumineux et facilement adaptables à vos besoins. Grâce à sa polyvalence et à son emplacement stratégique, ce bâtiment conviendra parfaitement aux entreprises recherchant un lieu regroupant bureaux, stockage et praticité. Situé à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers, ce local polyvalent constitue un environnement idéal pour accueillir votre activité professionnelle. Disponible immédiatement. Bus : Oui Desserte routière : A10, A85 et périphérique Etat de l'immeuble : Etat d'usage 1975 Etat des locaux : Etat d'usage Source chauffage : Electrique Fibre optique : Oui Fenêtres : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED Sol bureaux : Carrelage et parquet Sanitaire(s) : 1 PMR Autre élément bureau : Fibre Charpente : Métallique Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Eclairage intérieur : Néon Eclairage naturel : Panneaux translucid. Puissance électrique : Tarif vert 36,00 KWA peut monter à 160 KWA

Advenis Conseil Tours vous propose à la location un local d'activité d'environ 496 m² situé à Saint-Avertin, dans un secteur bien desservi et facile d'accès. Les locaux, loués entièrement équipés, comprennent 3 laboratoires / chambres froides positives, 1 chambre froide négative. Le site bénéficie d'une desserte pratique avec un arrêt de bus Fil Bleu (ligne 36) à moins de 3 minutes à pied, le périphérique de Tours à environ 2 km et l'autoroute A10 à environ 3 km. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 3 laboratoires (chambres froides positives) - 1 chambre froide négative - Locaux loués équipés : - Cuisson / préparation : four, sauteuse, friteuse, réchauds, batteur, coupe sushi, machine sous vide - Lavage / plonge : lave-vaisselle, stérilisation couteaux, bacs/plonges inox, plusieurs lave-mains - Mobilier inox neutre : nombreuses tables inox (avec et sans crédence), dessertes, tables basses, tablettes murales, hotte inox - Mobilier de salle / bureau : quelques tables non inox, siège de travail, caissons, chaises bois, tissus et résine - Stockage : rayonnages alimentaires et métalliques (dont inox), vestiaires, rolls - Manutention : un transpalette - Hygiène / sécurité / nettoyage : plusieurs karchers muraux, anti-insectes électriques, ensemble alarme - Vestiaire - Mezzanine - Bureau à l'étage - Cour extérieure

Idéalement situé au coeur de la zone d'activités Les Aubuis - Jean Perrin, entre Saint-Avertin et Chambray-lès-Tours, ce local bénéficie d'un accès rapide : à 4 minutes du périphérique tourangeau, à seulement 2,5 km de l'A10 et à 15 minutes du centre de Tours. Advenis Conseil Tours vous propose à la location un local d'activités d'environ 417 m², intégré à un ensemble immobilier avec parking mutualisé. Il comprend un entrepôt équipé d'une porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'un espace bureaux composé d'un accueil, de deux bureaux individuels et de sanitaires. - Type de bail : Sous-Location - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Local d'activités d'environ 417 m² - Porte sectionnelle motorisée - Accueil - 2 bureaux - Vestiaire - Sanitaire, point d'eau - Parking mutualisé

Saint-Avertin Nouveau programme à louer: Locaux d'activités, commerces ou bureaux modulables (1 200 m2 divisible) Emplacement stratégique dans une zone en plein développement, Nous vous proposons à la location un futur local d'activité de standing situé à Saint-Avertin, au coeur d'un secteur très dynamique et fortement recherché. Ce programme neuf, dont la construction débutera au 1er trimestre 2026, développera environ 1 200 m2, divisibles selon les besoins des futurs locataires. Destination : commerces, bureaux ou activités libérales Disponibilité : à la livraison (prévision fin 2026) Construction neuve aménagement personnalisable Loyer 132EUR/m2/an (Cout de location dégréssif en fonction de la surface louée) En vous positionnant dès maintenant, vous anticipez votre implantation et bénéficiez d'un aménagement sur mesure selon vos besoins: open space, show-room, bureaux cloisonnés, espaces techniques, accueil clients, etc.. Une opportunité unique de concevoir un local adapté à votre activité dès la phase de conception pour developper votre activité dans un cadre moderne et accessible. Contactez nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet avec les plans et les conditions de location. Une opportunité rare à Saint-Avertin à ne pas manquer! Agence Imperia Immobilier : M.Nouri Frédéric : O2 47 494 505 Mail : frederic.n@imperia-immobilier.com