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Location Entrepôt 4 420 m² à 8 927 m²33610 Canejan

À partir de
30 940 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 40 172 € HT/an
Taxe foncière : 35 708 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

En bordure d'A63 à Canéjan, Tourny Meyer vous propose un bâtiment logistique/industriel de 8 927 m² sur un foncier de 20 000 m².
Ce bâtiment est divisible en deux lots :
- Lot B0A : 4 420 m² comprenant 3 858 m² d'entrepôts avec 3 quais ; 562 m² de bureaux et locaux sociaux
- Lot 2 : 4 688 m² comprenant 4 688 m² d'entrepôts avec 5 quais
Les bureaux seront rénovés par le Bailleur
Parking VL 78 places
Les locaux seront libérés au 3ème trimestre 2026
Référence : 33_3418
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotType produitSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)Charges (€ HT/m²/an)
B0AEntrepôt3 858 m²84,004,50
B0ABureaux et locaux sociaux562 m²84,004,50
TOTAL371 280,00 €19 890,00 €
B0BEntrepot4 169 m²84,004,50
B0BBureaux et locaux sociaux338 m²84,004,50
TOTAL378 588,00 €20 281,50 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire
- Accès gros porteur
- Charge au sol : 5 T/m²
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous poutre : 8 mètres
- Nature du sol : dalle béton
- Parking extérieur : 78 places
- Quais : 9
- Salle de réunion
- Type de charpente : métallique
- Vestiaires

Emplacement

Canejan 33610
Ligne de bus n°73
A 5 km de l'aéroport de Mérignac

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9
(64 avis)

Julien MOLLE

37 Allées de Tourny
33000 BORDEAUX
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
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Gironde - Location Entrepôt

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TOURNY MEYER BORDEAUX
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