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Location Local d'activités 2 675 m²33610 Canejan

20 210 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 49 295 € HT/an
Taxe foncière : 15 100 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Au sein d'une zone d'activité dynamique en bordure d'A63, Tourny Meyer vous propose à la location un bâtiment de 2675 m² sur un terrain privatif et clôturé de 7 000 m².
Ce site comprend :
- 950 m² d'entrepôt isolé et chauffé avec 3 portes sectionnelles électriques ; racks et destratificateur
- 750 m² d'atelier climatisé avec 1 porte sectionnelle et bureaux cloisonnés
- 975 m² de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux
Parking de 81 places ; stockage extérieur ; borne de recharge électrique ; accès semi-remorque
Disponible immédiatement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_4096
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface du lot
RDCEntrepôt950 m²
RDCAtelier750 m²
RDCBureaux et locaux sociaux488 m²
R+1Bureaux487 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6.75 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Aérothermes
- Aire à benne :
- Alarme
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Cuisine
- Douche(s)
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous faîtage : 6,75 m
- Hauteur sous poutre : entre 5,2 et 6 mètres
- Nature du sol : dalle béton
- Open Space
- Parking extérieur : 81 places
- Racks
- Salle de repos
- Terrain bitumé
- Type de charpente : métallique
- Vestiaires
- 2 portes sectionnelles 3 x 3 m
- 2 portes sectionnelles 3 x 3,6mL

Emplacement

Canejan 33610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9
(62 avis)

Julien MOLLE

37 Allées de Tourny
33000 BORDEAUX
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
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TOURNY MEYER BORDEAUX
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