Location Local d'activités 160 m²35400 Saint-Malo

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 160 m² situé au sein d'un bâtiment neuf sur la commune de Saint-Malo (35).
Ces locaux comportent :
- Un espace bureaux avec sanitaires d'environ 60 m²,
- Un espace atelier/stockage d'environ 100 m².
La partie atelier dispose d'une belle hauteur sous poutre minimale de 5,8 m et d'une porte sectionnelle motorisée de 4 m de hauteur. Possibilité d'aménager des bureaux supplémentaires en mezzanine (environ 50 m², châssis vitrés installés).
Le bâtiment dispose également de places de stationnement extérieures.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Couverture : Bac acier
- Charpente : Métallique
- Murs extérieurs : Bardage double peau
- Sol : Dalle béton
- Hauteur sous poutre : 5,7 m à 8,5 m
- Porte de plain-pied : 1 motorisée
- Dimensions porte : L 3,5 x H 4,0 m
- Bureaux : Aménagés
- Terrain : Places de stationnement