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Location Bureaux 487 m² à 2 675 m²33610 Canéjan

À partir de
3 679 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 49 295 € HT/an
Taxe foncière : 15 100 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Au sein d'une zone d'activité dynamique en bordure d'A63, Tourny Meyer vous propose à la location un bâtiment de 2675 m² sur un terrain privatif et clôturé de 7 000 m².
Ce site comprend :
- 950 m² d'entrepôt isolé et chauffé avec 3 portes sectionnelles électriques ; racks et destratificateur
- 750 m² d'atelier climatisé avec 1 porte sectionnelle et bureaux cloisonnés
- 975 m² de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveauxParking de 81 places ; stockage extérieur ; borne de recharge électrique ; accès semi-remorque
Disponible immédiatement
- Accès gros porteur
- Aérothermes
- Aire à benne :
- Alarme
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Cuisine
- Douche(s)
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous faîtage : 6,75 m
- Hauteur sous poutre : entre 5,2 et 6 mètres
- Nature du sol : dalle béton
- Open Space
- Parking extérieur : 81 places
- Racks
- Salle de repos
- Terrain bitumé
- Type de charpente : métallique
- Vestiaires
- 2 portes sectionnelles 3 x 3 m
- 2 portes sectionnelles 3 x 3,6mL
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 33_4096
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux488 m²91 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités750 m²91 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts950 m²91 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux487 m²91 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Canéjan 33610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9(65 Avis)
37 Allée De Tourny
33000 Bordeaux
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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