Location Local d'activités 512 m²95540 Méry-sur-Oise

5 500 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 889 €/an
Taxes bureaux : 15 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

  • Bâtiment indépendant
  • Accès poids lourds
  • Terrain clos sécurisé
Le bâtiment se présente comme une structure indépendante implantée dans un secteur mixte de Mery-sur-Oise, proche des principaux axes routiers du nord francilien. Il bénéficie d’un terrain clos offrant une sécurité renforcée et une facilité de circulation pour les poids lourds grâce à une aire de manœuvre généreuse. Le site est équipé d’un système de vidéosurveillance et d’un éclairage extérieur apportant un confort d’usage supplémentaire. La toiture en fibro-ciment, le bardage double peau ainsi que la dalle béton témoignent d’une construction pensée pour durer et supporter des charges importantes. Le bien est aussi accessible en transports en commun via la ligne H, reliant rapidement la gare de « Mery-sur-Oise ». Les espaces verts et l'environnement calme contribuent à une implantation agréable tout en restant fonctionnelle pour les activités professionnelles.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/03/2026
Référence : 95_0604
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotRDCR+1Surface totale (en m2)Provision annuelle pour taxes HT
Activités3918 970 €
Mezzanine42,6
Bureaux97
Locaux sociaux24
Terrain1 800

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Emplacement

Méry-sur-Oise 95540

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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Samantha Mankouri

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