Location Local d'activités 512 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 512 m²13 Chemin Des Boeufs, 95540 Méry-sur-Oise

5 500 € HT-HC/mois

129 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 4 889 €/an

Taxes bureaux : 15 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 512 m² situé à MERY SUR OISE.
Les + :
- Bâtiment indépendant
- Pont roulant
- Site clos avec cour de stockage
- Visible depuis la N184
- Grande hauteur sous plafond
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 23/03/2026

Référence : 95_0604

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	RDC	R+1	Surface totale (en m2)	Provision annuelle pour taxes HT
Activités	391			8 970 €
Mezzanine		42,6
Bureaux		97
Locaux sociaux		24
Terrain			1 800

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Parking

Cuisine
Faux plafond
Vestiaire

Accueil
Porte sectionnelle
Vidéosurveillance

- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Accueil
- Aire de manoeuvre
- Bardage double peau
- Charge au sol : 5T/m²
- Convecteurs électriques
- Cuisine
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- Espaces verts
- Faux plafond
- Goulotte technique
- Hauteur libre sous poutre : 6m
- Locaux sociaux
- Parking clos 10
- Pont roulant
- Pont roulant : 3,2 T
- Porte sectionnelle motorisée : 4,50m (h) x 4m (l)
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en linoléum
- Revêtement sol en parquet
- Sanitaires privés
- Système de désenfumage
- Terrain clos
- Toiture fibro-ciment
- Vestiaires
- Vidéosurveillance

Emplacement

13 Chemin Des BoeufsMéry-sur-Oise 95540

Transports

Méry-Sur-Oise

3 km (soit 4 min en voiture)

Frépillon

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

49 km (soit 56 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.

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Samantha Mankouri

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