Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Guinoux - 5 annonces

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à SAINT JOUAN DES GUERETS, un ENTREPOT d'une surface totale de 175 m² environ, rénové en 2022.
Situé à proximité immédiate de la voie expresse de ST MALO, et à 300 m de l'échangeur.
Hauteur de 2,70 à 5 m, EDF triphasé, 1 porte sectionnelle électrique, bardage simple peau.
Foncier bitumé, disposant de 1 place de parking privatif.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location 3 cellules d'activités au sein d'un bâtiment situé à Saint-Guinoux, à proximité de Saint-Malo.
Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation en 2025 et dispose de 3 lots à louer, divisibles à partir de 90 m² (mezzanine incluse).
Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle motorisée et d'un accès aux sanitaires communs. Possibilité de location de bureaux en sus.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : À déterminer
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités de 460 m² environ, situé à proximité immédiate de l'axe Saint-Malo / Rennes, sur la commune de Saint-Jouan-des-Guérets.
Édifié en 2020, le bien se compose de :
- 300 m² env. de stockage / atelier
- 40 m² env. de surface magasin
- 120 m² env. de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux
Le bâtiment offre de bonnes fonctionnalités : hauteur libre adaptée au stockage, porte sectionnelle motorisée, aménagements récents et prestations soignées.
Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activité d'environ 450 m² idéalement situé à Saint-Guinoux à proximité immédiate de Saint-Malo.
Ce bien implanté au sein d'un ensemble immobilier multi occupants dispose d'un vaste espace de stockage ou d'atelier de 400 m² caractérisé par une belle hauteur sous poutre et un accès facilité par une porte sectionnelle motorisée de grande dimension. Une partie dédiée aux bureaux et aux locaux sociaux d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble.
Le site permet une accessibilité optimale aux poids lourds de plain-pied et bénéficie d'aires de manoeuvre ainsi que d'espaces de stockage extérieurs privatifs.
Nos conseillers se tiennent à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet ou organiser une visite du site.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER, LOCAL D'ACTIVITES A SAINT-JOUAN-DES-GUERETS
Ces locaux d'activités sont disponibles à la location. Situés dans une zone artisanale, ils se composent de :
- Une partie stockage
- Une partie bureaux et show-room
- Terrain clôturé avec aire de manœuvre et accès poids lourds.
Proximité immédiate des transports en commun et accès direct aux 4 voies.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr