Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Guinoux - 7 annonces

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location 3 cellules d'activités au sein d'un bâtiment situé à Saint-Guinoux, à proximité de Saint-Malo.
Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation en 2025 et dispose de 3 lots à louer, divisibles à partir de 90 m² (mezzanine incluse).
Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle motorisée et d'un accès aux sanitaires communs. Possibilité de location de bureaux en sus.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : À déterminer
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la location, 2 locaux d'activité à Saint-Guinoux.
- Chacun des locaux possède une petite mezzanine, et l'entrée se fait par une porte sectionnelle.
- Les locaux sont attenants, pouvant être loués séparément ou ensemble.
Offre adaptée pour du stockage ou pour un atelier, à quelques kilomètres de Saint Malo.
Possibilité de louer en bail dérogatoire 12, 24 ou 36 mois, ou en bail commercial 3/6/9 ans.
DPE En cours
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12-24 ou 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités de 460 m² environ, situé à proximité immédiate de l'axe Saint-Malo / Rennes, sur la commune de Saint-Jouan-des-Guérets.
Édifié en 2020, le bien se compose de :
- 300 m² env. de stockage / atelier
- 40 m² env. de surface magasin
- 120 m² env. de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux
Le bâtiment offre de bonnes fonctionnalités : hauteur libre adaptée au stockage, porte sectionnelle motorisée, aménagements récents et prestations soignées.
Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités d'une surface développée d'environ 550 m² situé à Saint-Jouan-des-Guérets.
Ce local, récent et entièrement isolé, se compose d'un vaste espace libre de cloisonnement d'environ 480 m² disposant d'une grande surface vitrée et de deux portes sectionnelles motorisées grande hauteur. Le bien dispose également d'une mezzanine métallique de 70 m² environ. Luminaires LED installés, fluides en attente.
Le bâti dispose d'un terrain privatif clos par portail motorisé et enrobé d'environ 700 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activité d'environ 450 m² idéalement situé à Saint-Guinoux à proximité immédiate de Saint-Malo.
Ce bien implanté au sein d'un ensemble immobilier multi occupants dispose d'un vaste espace de stockage ou d'atelier de 400 m² caractérisé par une belle hauteur sous poutre et un accès facilité par une porte sectionnelle motorisée de grande dimension. Une partie dédiée aux bureaux et aux locaux sociaux d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble.
Le site permet une accessibilité optimale aux poids lourds de plain-pied et bénéficie d'aires de manoeuvre ainsi que d'espaces de stockage extérieurs privatifs.
Nos conseillers se tiennent à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet ou organiser une visite du site.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER, LOCAL D'ACTIVITES A SAINT-JOUAN-DES-GUERETS
Ces locaux d'activités sont disponibles à la location. Situés dans une zone artisanale, ils se composent de :
- Une partie stockage
- Une partie bureaux et show-room
- Terrain clôturé avec aire de manœuvre et accès poids lourds.
Proximité immédiate des transports en commun et accès direct aux 4 voies.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la location un local d'activité d'environ 450 m² à Saint-Guinoux.
Le bien en très bon état, se compose comme suit :
- Un grande partie atelier ou stockage
- 2 bureaux
- Vestiaires et sanitaires
- Une mezzanine en bois
Informations complémentaires :
- Bardage simple peau et charpente métallique
- Très belle hauteur sous toiture
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance