Location Local d'activités 530 m²35400 Saint-Malo

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 530 m², situé au coeur de la Zone Industrielle Sud à Saint-Malo.
Construit en 2011, ce bâtiment se compose comme suit :
- Une zone de stockage de 330 m²
- Un showroom de 140 m²
- Des bureaux de 60 m², répartis sur deux niveaux
Ce local offre de belles prestations et est implanté sur un terrain bitumé, comprenant 5 places de stationnement.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Couverture : Bac acier isolé
- Charpente : Métallique
- Murs : Bardage double peau
- Sol : Dalle béton surfacée
- Menuiseries : Aluminium laqué
- Hauteur sous poutre atelier / stockage : 3,5 m à 5,0 m
- Hauteur sous poutre showroom : 2,5 m
- Porte sectionnelle : 1
- Dimensions porte : 3,5 m (H) x 4,0 m (L)
- Bureaux : Aménagés, cloisonnés, sur deux niveaux
- Chauffage bureaux : Électrique (radiateurs)
- Chauffage showroom : Aérothermes électriques
- Éclairage atelier / stockage : Tubes luminescents
- Éclairage bureaux / showroom : LED
- Locaux sociaux : WC PMR
- Informatique : Câblage et prises RJ45
- Terrain : Enrobé
- Stationnements : 5