Location Local d'activités 358 m² à 1 955 m²95380 Louvres

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs cellules d'activité neuves avec bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 358 m², situées dans une ZAC dynamique de Louvres, disponible immédiatement.
Chaque cellule dispose d'un accès de plain-pied avec porte sectionnelle manuelle, d'une hauteur sous poutres de 7 mètres, de sanitaires privatifs et de places de parkings. Tarif jaune pour chaque cellule: 48kVA.
Situé à environ 25 km de Paris, ce parc bénéficie d'une situation géographique idéale grâce son accès rapides aux axes autoroutiers A 104 et A1. Il se trouve également à proximité de la gare RER D de Louvres.
L'ensemble immobilier est composé de 5 bâtiments, édifié sur un terrain clos et sécurisé de 17 704 m², et bénéficie d'un pôle de services.
Idéalement situé, ce parc bénéfice d'une excellente desserte par les transports, étant situé à moins de 15 minutes de la gare RER D de Louvres en bus.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite, certains lots sont disponibles immédiatement!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Label HQE Bâtiment durable & Biodiversity
- Site clos et sécurisé
- Pôle de service sur site (Restauration, coworking, salle de sport)
- Portails électriques
- Accès poids-lourds
- Espace verts paysagés
- Panneaux solaires en couverture
- Toiture bac acier
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle 3,50 m x 4 m
- HSP: 7 mètres
- Eclairage par armature industrielle LED
- Chauffage par aérotherme gaz
- Hall d'accueil / Showroom
- Locaux sociaux
- Bureaux R+1
- Sols: carrelage (RDC) et dalles moquettes ou PVC (R+1)
- Pavés LED
- Plinthe périphérique
- Sanitaires privatifs dont 1 aux normes PMR au RDC
- 5 places de parking extérieures par cellule
- Possibilité de parkings supplémentaires
- Fibre optique
- Tarif jaune 48 kVA / Cellule