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Location Local d'activités 572 m² à 2 301 m²59810 Lesquin

Loyer/mois : Nous consulter
Charges locatives : 25 311 € HT/an
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Local d'activités A LOUER

Advenis Conseil Lille vous proposent une opportunité rare à l'achat au coeur du CRT de Lesquin, avec le programme « Bois Descats », idéalement positionné en façade du très recherché Parc Vendôme et à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers.Cet ensemble immobilier s'articule autour de deux bâtiments et proposera trois cellules d'activités disponibles à la location ou à l'acquisition, adaptées à différents types d'activités professionnelles. Le projet bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant à la fois visibilité, accessibilité et intégration dans un environnement économique dynamique.Les cellules seront livrées brut de béton, avec les fluides en attente, permettant ainsi une grande liberté d'aménagement selon vos besoins et votre activité. Ce programme constitue une solution idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter durablement dans un secteur prisé.N'hésitez pas à contacter Advenis Conseil Lille pour plus d'informations et convenir d'une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-L49683
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesParking sous-sol/Parking extérieurObservations
C/01991Activités : 501 m² / Bureaux : 490 m²0/21Prix ed vente : 1.795.600,00 € HT 18 m² de terrasse
C/02572Activités : 276 m² / Bureaux : 296 m²0/12Prix de vente : 1.040.000,00 € HT Terrasse de 15 m²
C/03738Activités : 321 m² / Bureaux : 417 m²0/17Prix de vente : 1.356.900,00 € HT : Terrasse de 18 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Ensemble livré brut de béton
- Panneau béton gris anthracite
- Bardage métallique
- Menuiseries aluminium
- Porte sectionnelle gris anthracite
- Stationnement privatif a cellule

Emplacement

Lesquin 59810

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

4.9(8 Avis)
1 Allée Lavoisier
59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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