Location Local d'activités 450 m² à 1 881 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 450 m² à 1 881 m²69400 Arnas

À partir de

3 748 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

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Local d'activités A LOUER

Advenis Conseil Lyon vous propose à la location un bâtiment neuf de 1 881 m², sur un terrain de 6 931 m² à Arnas. Ce bâtiment polyvalent se prête parfaitement à une utilisation en showroom, bureaux ou activités industrielles/artisanales en rez-de-chaussée. Une division est possible à partir de 450 m² selon vos besoins. Le bâtiment offre une visibilité directe sur l'autoroute A6 ainsi que de très belles prestations. Places de parking privatives en extérieur.
Votre interlocutrice Eugénie LAURENT (06 60 42 75 22) se tient à votre disposition pour tout complément d'information et/ou organisation d'une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bâtiment neuf de 1 880 m² sur un terrain de 6 931 m²
- Plusieurs activités possibles : Industrielle / Showroom/ Artisanale/ Bureaux
- Division à partir de 450 m²
- Visibilité directe depuis l'autoroute A6
- Structure métallique
- Façade : Bardage double peau
- Portes sectionnelles
- Mur rideau
- Ascenseur / monte-charge
- 2 terrasses de 55 m2 chacune au 1er étage
- Présence de panneaux photovoltaïques
- Accès PL et VL
- Clôture et portail sécurisés
- Stationnement pré-équipé IRVE (Infrastructure de Recharge de Véhicule Électrique)

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-H53461

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface locative m²	Loyer m²/an HT HC	Loyer annuel HT HC
1	Activités/ Showroom/ Bureaux	987 m²	115€	75 990€
1	Showroom/ Bureaux	894 m²	85€	113 505€
1	Activités/ Showroom/ Bureaux	1 881 m²	100€	188 000€

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Arnas 69400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

4.7(16 Avis)

51 Ter Rue De Saint-Cyr

69009 Lyon

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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