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Location Local d'activités 200 m²95190 Goussainville

2 500 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 2 400 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 200 m² à Goussainville.
La cellule dispose d'un accès de plain-pied, d'une belle hauteur de 7,5mètres, d'une résistance au sol de 3T/ m², de racks, et de bureaux d'accompagnement en excellent état.
Le local dispose d'une puissance électrique de 36Kva.
Cette cellule est proposée avec 3 places de parkings extérieures.
Le bâtiment à été édifié en juin 2019 sur un site clos et sécurisé de 4 000 m².
La gare RER se trouve à 500 m du bâtiment.
Le bâtiment se situe à 20 km de Paris et à 10 km de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle. Il est accessible par l'Autoroute A104 et la Nationale 17. La gare RER se trouve à 500 m du bâtiment.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-N40491
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
200Activités : 150 m² / Bureaux : 50 m²1500/3Immédiate

Caractéristiques

- Site clos et sécurisé
- Accès moyens et gros porteurs (Max 19t)
- Contrôle d'accès (digicode)
- Accès camions de plain-pied
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- 1 Accès de plain-pied
- Hauteur sous poutres : 7,5 m
- Skydomes
- Racks
- Porte sectionnelle manuelle
- Bureaux RDC / Accueil
- Sol carrelé
- Faux plafonds
- Sanitaires
- Bureaux au R+1
- Sol moquette
- Pavés LED
- Convecteurs électriques
- Puissance électrique 36 KVA triphasé
- 3 places de parkings

Emplacement

Goussainville 95190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(104 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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