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Location Local d'activités 4 542 m²91090 Lisses

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 168 € HT/an
Taxe foncière : 71 990 €/an
35 958 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Lisses un entrepôt indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, développant une surface totale de 4 542 m².
Situé sur la commune de Lisses, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes majeurs.
Le bien développe environ 3 238 m² d'activité et 1 304 m² de bureaux, avec 8 m de hauteur, 4 quais, 4 accès plain-pied, charge au sol 5T/m² et aire de manoeuvre de 22 m. Site clos avec stationnements et bornes électriques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-E49655
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Typologie Activité / Bureaux d'accompagnement
Surface 4 542m²
Détail des surfaces Activités : 3 238 m² / Bureaux : 1 304 m²
Loyer m²/an HT HC 95
Parking extérieur 48
Observations Disponibilité : Immédiate.
TypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking extérieurObservations
Activité / Bureaux d'accompagnement4 542m²Activités : 3 238 m² / Bureaux : 1 304 m²9548Disponibilité : Immédiate.

Caractéristiques

- Site clos
- Certification BREEAM
- HSP libre : 8 mètres
- Résistance au sol : 5 T/m²
- Aire de manoeuvre : 22 m
- 4 accès plain-pied
- 4 accès à quai
- Tarif Jaune
- 4 bornes de recharge pour véhicules électriques
- Bureaux d'accompagnement
- Climatisation réversible

Emplacement

Lisses 91090

Transports

Bois Briard

3 km (soit 6 min en voiture)

Mennecy

3 km (soit 8 min en voiture)

Évry - Courcouronnes

4 km (soit 6 min en voiture)

Villabé

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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